Prix immobilier Ney (39)
Un appartement s'y vend 2 388 €/m² et une maison 1 979 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 299 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 388 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 388 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 5 769 €/m² | 1 333 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 19 | 5 548 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 7 | 2 247 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 126 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 476 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 791 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 793 et 6 354 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 705 à 2 391 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 686 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 388 et 8 108 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 2 476 €/m² | 128 m² | ↑ +19,8 % |
| T3 | 15 % | 4 079 €/m² | 56 m² | ↑ +114,9 % |
| Studio, T1 | 8 % | 8 108 €/m² | 37 m² | ↑ +381,5 % |
| T5+ | 8 % | 4 261 €/m² | 115 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 979 €/m² en tête de page, 2 476 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 140 900 € | 2 388 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)28/11/2025 · 1 140 m² | 1 140 m² | 490 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 113 333 € | 1 333 € |
| 19/11/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)19/11/2025 · 311 m² | 311 m² | 300 000 € | 965 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)24/06/2025 · 430 m² | 430 m² | 749 000 € | 1 742 € |
| 14/06/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)14/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 29/04/2025 | Maison, 6 pièces29/04/2025 · 128 m² | 128 m² | 210 000 € | 1 641 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 84 | 4 078 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 35 | 1 791 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 40 | |
| 2022janv. à déc. | 61 | 2 459 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 84 | 2 515 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ney ?
En médiane sur 12 mois, 2 388 €/m² pour un appartement et 1 979 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ney ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ney, à 2 388 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cize | 1 797 € | 19 | 3,2 km | |
| Équevillon | 2 763 € | ↑ +241,9 % | 38 | 5,5 km |
| Crotenay | 2 031 € | 33 | 6,0 km | |
| Montrond | 1 260 € | 38 | 6,7 km | |
| Sirod | 1 398 € | ↑ +76,5 % | 49 | 8,2 km |
| Chaux-des-Crotenay | 5 038 € | ↑ +10,2 % | 20 | 9,9 km |
| Nozeroy | 1 976 € | ↑ +33,2 % | 17 | 12,4 km |
| Andelot-en-Montagne | 1 878 € | ↓ −59,3 % | 45 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ney. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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