Prix immobilier Cuvier (39)
Un appartement s'y vend 2 148 €/m² et une maison 1 576 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 132 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 148 €/m² et la maison 1 195 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 148 €/m² | 1 195 €/m² |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 7 | 639 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 28 | ||
| juillet 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 5 | 3 611 €/m² | |
| décembre 2023 | 2 | ||
| novembre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 670 et 2 626 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 230 à 1 434 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 204 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 192 et 3 103 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 917 €/m² | 194 m² | ↓ −74,6 % |
| T2 | 25 % | 3 103 €/m² | 58 m² | |
| T3 | 25 % | 1 192 €/m² | 151 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 576 €/m² en tête de page, 917 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 147 000 € | 1 195 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)17/12/2025 · 209 m² | 209 m² | 180 000 € | 861 € |
| 13/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/06/2025 · 265 m² | 265 m² | 169 386 € | 639 € |
| 05/03/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/03/2024 · 144 m² | 144 m² | 260 000 € | 1 806 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 17 | 2 148 €/m² |
| 2024mars à oct. | 36 | |
| 2023janv. à déc. | 12 | |
| 2022mai à déc. | 27 | |
| 2021janv. à déc. | 36 |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuvier ?
En médiane sur 12 mois, 2 148 €/m² pour un appartement et 1 576 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cuvier ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cuvier, à 2 148 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Censeau | 2 957 € | ↓ −38,5 % | 75 | 2,6 km |
| Nozeroy | 1 976 € | ↑ +33,2 % | 17 | 8,3 km |
| Dournon | 1 680 € | 22 | 12,6 km | |
| Le Pasquier | 1 143 € | 54 | 13,6 km | |
| Cernans | 1 704 € | 16 | 14,1 km | |
| Bracon | 1 333 € | 20 | 17,9 km | |
| Chaux-des-Crotenay | 5 038 € | ↑ +10,2 % | 20 | 21,5 km |
| Aiglepierre | 784 € | 37 | 23,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cuvier. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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