Prix immobilier Bracon (39)
Un appartement s'y vend 1 333 €/m² et une maison 1 408 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 111 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 6 | 2 194 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 2 | 2 400 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 4 | 1 278 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| août 2024 | 3 | 502 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 3 | 1 826 €/m² | |
| mai 2024 | 3 | 1 131 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 400 €/m² | 125 m² | ↑ +112,2 % |
| T2 | 25 % | 1 278 €/m² | 54 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 408 €/m² en tête de page, 2 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 223 800 € | 2 194 € |
| 07/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/07/2025 · 911 m² | 911 m² | 210 000 € | |
| 19/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/06/2025 · 250 m² | 250 m² | 300 000 € | 1 200 € |
| 04/02/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)04/02/2025 · 54 m² | 54 m² | 69 000 € | 1 278 € |
| 02/08/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)02/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 60 200 € | 502 € |
| 19/07/2024 | Local industriel ou commercial19/07/2024 · 1 523 m² | 1 523 m² | 494 293 € | |
| 27/06/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/06/2024 · 88 m² | 88 m² | 160 700 € | 1 826 € |
| 29/05/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/05/2024 · 141 m² | 141 m² | 159 490 € | 1 131 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 29 | 1 278 €/m² |
| 2024janv. à août | 14 | |
| 2023janv. à déc. | 17 | 1 886 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 15 | |
| 2021mars à déc. | 25 | 1 100 €/m² |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bracon ?
En médiane sur 12 mois, 1 333 €/m² pour un appartement et 1 408 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bracon ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bracon, à 1 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mesnay | 1 280 € | ↓ −22,8 % | 22 | 4,8 km |
| Aiglepierre | 784 € | 37 | 5,4 km | |
| Andelot-en-Montagne | 1 878 € | ↓ −59,3 % | 45 | 8,7 km |
| Port-Lesney | 1 687 € | 46 | 9,1 km | |
| Pupillin | 1 772 € | 24 | 10,5 km | |
| Buvilly | 2 417 € | 18 | 12,4 km | |
| Vadans | 1 148 € | 40 | 12,4 km | |
| Grozon | 2 153 € | ↓ −40,3 % | 28 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bracon. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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