Prix immobilier Mesnay (39)
Un appartement s'y vend 1 280 €/m² et une maison 1 376 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 223 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 7 | 1 112 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 177 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 5 | 862 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 7 | 2 097 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 037 €/m² | |
| août 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 170 et 1 184 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 164 à 1 202 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 38 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 163 et 1 190 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 112 €/m² | 106 m² | ↓ −36,2 % |
| T2 | 33 % | 1 177 €/m² | 128 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 376 €/m² en tête de page, 1 112 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 182 000 € | 2 141 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/08/2025 · 254 m² | 254 m² | 141 175 € | 556 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)30/07/2025 · 255 m² | 255 m² | 150 000 € | 588 € |
| 06/03/2025 | Maison, 3 pièces06/03/2025 · 76 m² | 76 m² | 65 500 € | 862 € |
| 15/11/2024 | Maison, 6 pièces15/11/2024 · 145 m² | 145 m² | 334 000 € | 2 303 € |
| 05/11/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)05/11/2024 · 200 m² | 200 m² | 378 000 € | 1 890 € |
| 31/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/10/2024 · 135 m² | 135 m² | 140 000 € | 1 037 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 25 | 1 177 €/m² |
| 2024mars à déc. | 44 | 1 524 €/m² |
| 2023 | 49 | |
| 2022févr. à nov. | 37 | |
| 2021janv. à déc. | 77 | 1 370 €/m² |
Deux comptes de ventes. 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesnay ?
En médiane sur 12 mois, 1 280 €/m² pour un appartement et 1 376 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mesnay ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mesnay, à 1 280 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bracon | 1 333 € | 20 | 4,8 km | |
| Aiglepierre | 784 € | 37 | 6,1 km | |
| Buvilly | 2 417 € | 18 | 7,7 km | |
| Andelot-en-Montagne | 1 878 € | ↓ −59,3 % | 45 | 9,5 km |
| Vadans | 1 148 € | 40 | 9,6 km | |
| Grozon | 2 153 € | ↓ −40,3 % | 28 | 9,7 km |
| Villers-Farlay | 4 421 € | 18 | 11,1 km | |
| Port-Lesney | 1 687 € | 46 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mesnay. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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