Prix immobilier Vadans (39)
Un appartement s'y vend 1 148 €/m² et une maison 1 426 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 142 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 757 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 757 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 261 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 800 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 13 | 744 €/m² | 1 789 €/m² |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 1 | 2 038 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 4 | 1 056 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 639 et 850 €/m². La tranche la plus fréquente va de 542 à 587 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 45 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 534 et 955 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 038 €/m² | 122 m² | ↑ +20,6 % |
| T4 | 15 % | 744 €/m² | 88 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 426 €/m² en tête de page, 2 038 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)12/12/2025 · 870 m² | 870 m² | 306 620 € | |
| 21/10/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)21/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 227 000 € | 1 261 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/09/2025 · 244 m² | 244 m² | 341 600 € | 1 400 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)31/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 85 000 € | 955 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 45 900 € | 534 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 05/03/2025 | Maison, 3 pièces05/03/2025 · 45 m² | 45 m² | 91 700 € | 2 038 € |
| 31/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/12/2024 · 78 m² | 78 m² | 16 000 € | |
| 21/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/06/2024 · 72 m² | 72 m² | 76 000 € | 1 056 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 41 | 744 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 15 | |
| 2023févr. à déc. | 22 | |
| 2022févr. à nov. | 23 | |
| 2021janv. à déc. | 36 | 1 330 €/m² |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vadans ?
En médiane sur 12 mois, 1 148 €/m² pour un appartement et 1 426 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vadans ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vadans, à 1 148 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Aumont est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vadans. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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