Prix immobilier Brainans (39)
Un appartement s'y vend 1 564 €/m² et une maison 1 556 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 149 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 262 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 2 262 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 333 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 546 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 9 | 1 956 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 702 €/m² | |
| février 2024 | 11 | 1 871 €/m² | 1 047 €/m² |
| décembre 2023 | 6 | ||
| novembre 2023 | 5 | ||
| septembre 2023 | 1 | ||
| août 2023 | 7 | 2 532 €/m² | |
| juillet 2023 | 12 | 1 868 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 412 et 1 554 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 493 à 1 576 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 83 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 1 123 et 1 583 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 1 956 €/m² | 114 m² | ↑ +86,8 % |
| T3 | 29 % | 1 546 €/m² | 62 m² | ↓ −17,4 % |
| T2 | 14 % | 1 544 €/m² | 80 m² | |
| T4 | 14 % | 1 123 €/m² | 110 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 556 €/m² en tête de page, 1 956 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)03/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 123 500 € | 650 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)07/08/2025 · 123 m² | 123 m² | 95 000 € | 772 € |
| 16/04/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)16/04/2025 · 125 m² | 125 m² | 244 500 € | 1 956 € |
| 13/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/03/2025 · 114 m² | 114 m² | 80 000 € | 702 € |
| 21/02/2024 | Appartement, 3 pièces (5 biens)21/02/2024 · 123 m² | 123 m² | 115 000 € | 935 € |
| 13/02/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)13/02/2024 · 100 m² | 100 m² | 104 700 € | 1 047 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 29 | 1 439 €/m² |
| 2024févr. à févr. | 11 | 1 871 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 38 | |
| 2022mars à déc. | 34 | |
| 2021févr. à déc. | 33 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brainans ?
En médiane sur 12 mois, 1 564 €/m² pour un appartement et 1 556 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Brainans ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Brainans, à 1 564 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Colonne | 2 164 € | 27 | 4,2 km | |
| Pupillin | 1 772 € | 24 | 9,4 km | |
| Vers-sous-Sellières | 1 780 € | 53 | 9,4 km | |
| Plasne | 843 € | ↓ −19,9 % | 15 | 9,4 km |
| Château-Chalon | 14 400 € | 24 | 12,5 km | |
| Nevy-lès-Dole | 1 161 € | 13 | 16,6 km | |
| Balaiseaux | 643 € | 28 | 16,7 km | |
| Baume-les-Messieurs | 2 222 € | 49 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brainans. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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