Prix immobilier à Brainans (39)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brainans, commune du Jura (39) en Bourgogne-Franche-Comté. 149 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 544 €/m² | 80 m² | — | |
| T3 | 1 546 €/m² | 62 m² | — | |
| T4 | 1 123 €/m² | 110 m² | — | |
| Maison | 2 262 €/m² | 84 m² | +70,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 149. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 03/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 190 m² | 123 500 € | 650 €/m² |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 123 m² | 95 000 € | 772 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 940 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 40 000 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 125 m² | 244 500 € | 1 956 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 114 m² | 80 000 € | 702 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 2 262 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 1 333 €/m² | — |
| 2025-08 | 5 | 1 546 €/m² | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 1 956 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 702 €/m² |
| 2024-02 | 11 | 1 871 €/m² | 1 047 €/m² |
| 2023-12 | 6 | — | — |
| 2023-11 | 5 | — | — |
| 2023-09 | 1 | — | — |
| 2023-08 | 7 | — | 2 532 €/m² |
| 2023-07 | 12 | — | 1 868 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brainans ?
Le prix médian d'un appartement à Brainans s'établit à 1 564 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 556 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brainans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brainans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brainans ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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