Prix immobilier Santans (39)
Un appartement s'y vend 1 118 €/m² et une maison 1 610 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 138 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 239 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 1 239 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 1 544 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 778 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 1 043 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 364 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 10 | 1 625 €/m² | |
| mars 2024 | 3 | ||
| janvier 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 1 | ||
| septembre 2023 | 3 | 851 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 973 et 2 115 €/m². La tranche la plus fréquente va de 951 à 1 080 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 129 €/m². Dernière vente connue le 19/11/2025. Extrêmes : 973 et 2 115 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 38 % | 2 115 €/m² | 52 m² | |
| T4 | 38 % | 973 €/m² | 113 m² | |
| Maison | 25 % | 1 508 €/m² | 100 m² | ↓ −7,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 610 €/m² en tête de page, 1 508 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 135 000 € | 1 239 € |
| 06/05/2025 | Appartement, 4 pièces (21 biens)06/05/2025 · 495 m² | 495 m² | 110 000 € | |
| 21/02/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)21/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 16/10/2024 | Appartement, 8 pièces (7 biens)16/10/2024 · 374 m² | 374 m² | 90 000 € | |
| 08/08/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/08/2024 · 110 m² | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 10/04/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/04/2024 · 360 m² | 360 m² | 195 000 € | 542 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 27 | 1 544 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 30 | 1 043 €/m² |
| 2023mars à déc. | 13 | |
| 2022mars à déc. | 41 | |
| 2021avr. à oct. | 17 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Santans ?
En médiane sur 12 mois, 1 118 €/m² pour un appartement et 1 610 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Santans ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Santans, à 1 118 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Éclans-Nenon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Vieille-Loye | 1 197 € | 36 | 3,2 km | |
| Montbarrey | 3 071 € | 46 | 3,7 km | |
| Ounans | 2 752 € | 16 | 6,2 km | |
| Éclans-Nenon | 664 € | 11 | 8,0 km | |
| Vaudrey | 2 299 € | 14 | 9,1 km | |
| Vadans | 1 148 € | 40 | 11,8 km | |
| Nevy-lès-Dole | 1 161 € | 13 | 12,7 km | |
| La Barre | 4 242 € | 41 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Santans. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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