Prix immobilier Balaiseaux (39)
Un appartement s'y vend 643 €/m² et une maison 1 426 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 133 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 919 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 574 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 6 | 643 €/m² | |
| mars 2024 | 5 | 2 027 €/m² | |
| février 2024 | 4 | 1 274 €/m² | |
| octobre 2023 | 8 | ||
| août 2023 | 10 | 2 702 €/m² | |
| juillet 2023 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 389 €/m² | 94 m² | ↑ +44,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 426 €/m² en tête de page, 2 389 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/10/2025 · 234 m² | 234 m² | 224 510 € | 959 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 224 550 € | 2 389 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)17/07/2025 · 136 m² | 136 m² | 175 000 € | 1 287 € |
| 24/10/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)24/10/2024 · 630 m² | 630 m² | 50 000 € | |
| 12/06/2024 | Appartement, 2 pièces (6 biens)12/06/2024 · 95 m² | 95 m² | 22 500 € | |
| 14/03/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/03/2024 · 296 m² | 296 m² | 300 000 € | 1 014 € |
| 21/02/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/02/2024 · 212 m² | 212 m² | 135 000 € | 637 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 28 | |
| 2024févr. à déc. | 22 | 643 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 43 | |
| 2022janv. à déc. | 28 | |
| 2021janv. à déc. | 27 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Balaiseaux ?
En médiane sur 12 mois, 643 €/m² pour un appartement et 1 426 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Balaiseaux ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Balaiseaux, à 643 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nevy-lès-Dole | 1 161 € | 13 | 5,5 km | |
| Chemin | 2 511 € | 41 | 10,8 km | |
| Vaudrey | 2 299 € | 14 | 12,9 km | |
| Colonne | 2 164 € | 27 | 13,1 km | |
| Montbarrey | 3 071 € | 46 | 14,7 km | |
| Montholier | 2 224 € | 11 | 15,7 km | |
| Bersaillin | 33 433 € | 48 | 15,7 km | |
| Ounans | 2 752 € | 16 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Balaiseaux. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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