Prix immobilier Baume-les-Messieurs (39)
Un appartement s'y vend 2 222 €/m² et une maison 2 860 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 210 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 932 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 1 932 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 860 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 8 | 5 625 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 125 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 28 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 5 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 18 | 3 514 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 067 à 1 421 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 354 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 860 €/m² | 93 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 186 m² | 186 m² | 266 000 € | 1 430 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)11/07/2025 · 309 m² | 309 m² | 450 000 € | 1 456 € |
| 29/04/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)29/04/2025 · 160 m² | 160 m² | 180 000 € | 1 125 € |
| 25/03/2024 | Appartement, 5 pièces (10 biens)25/03/2024 · 321 m² | 321 m² | 531 500 € | 1 656 € |
| 20/03/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)20/03/2024 · 100 m² | 100 m² | 20 000 € | |
| 12/02/2024 | Appartement, 4 pièces (6 biens)12/02/2024 · 174 m² | 174 m² | 114 000 € | 655 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 50 | |
| 2024févr. à déc. | 39 | 2 471 €/m² |
| 2023janv. à juin | 28 | |
| 2022févr. à nov. | 30 | |
| 2021févr. à sept. | 79 | 2 151 €/m² |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baume-les-Messieurs ?
En médiane sur 12 mois, 2 222 €/m² pour un appartement et 2 860 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Baume-les-Messieurs ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Baume-les-Messieurs, à 2 222 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Château-Chalon | 14 400 € | 24 | 6,0 km | |
| Plasne | 843 € | ↓ −19,9 % | 15 | 10,3 km |
| Moiron | 3 264 € | 13 | 10,9 km | |
| Geruge | 2 551 € | 18 | 13,4 km | |
| Cogna | 2 940 € | 11 | 16,0 km | |
| Vers-sous-Sellières | 1 780 € | 53 | 16,4 km | |
| Brainans | 1 564 € | ↓ −18,4 % | 26 | 18,5 km |
| Bonlieu | 2 340 € | 17 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baume-les-Messieurs. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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