Prix immobilier Les Chalesmes (39)
Un appartement s'y vend 4 636 €/m² et une maison 1 435 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 111 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 107 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 5 107 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 435 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 6 | 3 083 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 9 | 4 636 €/m² | |
| octobre 2023 | 14 | ||
| septembre 2023 | 1 | ||
| mars 2023 | 7 | 724 €/m² | |
| février 2023 | 3 | ||
| janvier 2023 | 3 | 1 801 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 010 à 4 149 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 139 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 083 €/m² | 76 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 435 €/m² en tête de page, 3 083 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 272 020 € | 2 325 € |
| 29/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/11/2025 · 230 m² | 230 m² | 165 000 € | 717 € |
| 01/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 30/10/2024 | Maison, 3 pièces30/10/2024 · 84 m² | 84 m² | 34 000 € | |
| 14/02/2024 | Appartement, 3 pièces (9 biens)14/02/2024 · 370 m² | 370 m² | 421 000 € | 1 138 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juil. à déc. | 18 | |
| 2024févr. à oct. | 10 | 4 636 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 28 | |
| 2022juil. à déc. | 6 | |
| 2021mai à déc. | 35 |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Chalesmes ?
En médiane sur 12 mois, 4 636 €/m² pour un appartement et 1 435 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Chalesmes ?
Environ 103 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 60 km
Les Chalesmes, à 4 636 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des deux communes comparables ; seule Montagna-le-Reconduit est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Andelot-Morval | 23 948 € | 12 | 54,8 km | |
| Montagna-le-Reconduit | 4 307 € | 22 | 55,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Chalesmes. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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