Prix immobilier Geruge (39)
Un appartement s'y vend 2 551 €/m² et une maison 1 634 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalageBase 115 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 6 | 2 162 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | ||
| octobre 2024 | 15 | ||
| juillet 2024 | 2 | 1 802 €/m² | |
| septembre 2023 | 3 | ||
| mai 2023 | 2 | ||
| avril 2023 | 1 | ||
| mars 2023 | 17 | ||
| novembre 2022 | 2 | 1 634 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 162 €/m² | 142 m² | ↑ +20,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 634 €/m² en tête de page, 2 162 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 49 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/10/2025 · 284 m² | 284 m² | 307 000 € | 1 081 € |
| 10/07/2024 | Maison, 3 pièces10/07/2024 · 141 m² | 141 m² | 151 200 € | 1 072 € |
| 08/07/2024 | Maison, 4 pièces08/07/2024 · 90 m² | 90 m² | 227 900 € | 2 532 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 20 | |
| 2024juil. à oct. | 17 | |
| 2023mars à sept. | 23 | |
| 2022mai à nov. | 17 | |
| 2021févr. à nov. | 28 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Geruge ?
En médiane sur 12 mois, 2 551 €/m² pour un appartement et 1 634 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Geruge ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Geruge, à 2 551 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moiron | 3 264 € | 13 | 2,6 km | |
| Baume-les-Messieurs | 2 222 € | 49 | 13,4 km | |
| La Tour-du-Meix | 3 785 € | 31 | 15,6 km | |
| Château-Chalon | 14 400 € | 24 | 17,5 km | |
| Doucier | 4 002 € | 51 | 19,0 km | |
| Cogna | 2 940 € | 11 | 19,2 km | |
| Thoiria | 2 052 € | 22 | 20,2 km | |
| Montagna-le-Reconduit | 4 307 € | 22 | 21,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Geruge. Dernière vente connue le 22/10/2025.
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