Prix immobilier Cogna (39)
Un appartement s'y vend 2 940 €/m² et une maison 1 948 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalageBase 132 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | 926 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 054 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 129 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 3 164 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | ||
| avril 2024 | 5 | 2 465 €/m² | |
| février 2024 | 5 | 1 196 €/m² | |
| janvier 2024 | 3 | ||
| décembre 2023 | 4 | ||
| juillet 2023 | 2 | 1 491 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 092 €/m² | 75 m² | ↓ −15,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 948 €/m² en tête de page, 2 092 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/07/2025 · 460 m² | 460 m² | 212 930 € | |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/03/2025 · 225 m² | 225 m² | 229 080 € | 1 018 € |
| 13/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/02/2025 · 62 m² | 62 m² | 70 000 € | 1 129 € |
| 04/11/2024 | Maison, 6 pièces (9 biens)04/11/2024 · 110 m² | 110 m² | 348 000 € | 3 164 € |
| 03/04/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/04/2024 · 168 m² | 168 m² | 207 100 € | 1 233 € |
| 28/02/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)28/02/2024 · 56 m² | 56 m² | 67 000 € | 1 196 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 11 | |
| 2024janv. à nov. | 26 | |
| 2023janv. à déc. | 17 | |
| 2022janv. à déc. | 30 | 2 419 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 40 | 2 210 €/m² |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cogna ?
En médiane sur 12 mois, 2 940 €/m² pour un appartement et 1 948 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Cogna ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cogna, à 2 940 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-Crillat | 1 606 € | 84 | 4,7 km | |
| Bonlieu | 2 340 € | 17 | 5,5 km | |
| Doucier | 4 002 € | 51 | 6,6 km | |
| Thoiria | 2 052 € | 22 | 7,8 km | |
| Étival | 1 101 € | ↑ +184,9 % | 33 | 10,8 km |
| La Tour-du-Meix | 3 785 € | 31 | 10,8 km | |
| Crenans | 3 333 € | 25 | 13,4 km | |
| Les Crozets | 1 522 € | ↓ −7,9 % | 28 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cogna. Dernière vente connue le 17/11/2025.
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