Prix immobilier Foncine-le-Bas (39)
Un appartement s'y vend 1 370 €/m² et une maison 2 123 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 146 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 036 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 036 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 1 948 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 618 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 124 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| novembre 2024 | 2 | 3 941 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 23 | 2 314 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | 1 900 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 208 à 2 314 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 107 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 036 €/m² | 74 m² | ↓ −48,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 167 000 € | 3 036 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (24 biens)26/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 179 182 € | 1 948 € |
| 17/05/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)17/05/2025 · 34 m² | 34 m² | 55 000 € | 1 618 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/04/2025 · 153 m² | 153 m² | 325 000 € | 2 124 € |
| 05/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2024 · 116 m² | 116 m² | 457 140 € | 3 941 € |
| 07/06/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)07/06/2024 · 37 m² | 37 m² | 47 950 € | 1 296 € |
| 07/06/2024 | Appartement, 5 pièces (17 biens)07/06/2024 · 560 m² | 560 m² | 324 000 € | 579 € |
| 17/05/2024 | Appartement, 1 pièce17/05/2024 · 25 m² | 25 m² | 47 490 € | 1 900 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | |
| 2024janv. à nov. | 29 | 2 107 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 11 | 1 337 €/m² |
| 2022mars à déc. | 23 | 1 185 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 35 | 842 €/m² |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Foncine-le-Bas ?
En médiane sur 12 mois, 1 370 €/m² pour un appartement et 2 123 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Foncine-le-Bas ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Foncine-le-Bas, à 1 370 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bonlieu | 2 340 € | 17 | 14,6 km | |
| Saint-Maurice-Crillat | 1 606 € | 84 | 17,1 km | |
| Doucier | 4 002 € | 51 | 19,4 km | |
| Cogna | 2 940 € | 11 | 20,1 km | |
| Pont-du-Navoy | 1 058 € | 18 | 20,8 km | |
| Le Pasquier | 1 143 € | 54 | 21,0 km | |
| La Rixouse | 3 644 € | 14 | 21,9 km | |
| Cuvier | 2 148 € | 16 | 23,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Foncine-le-Bas. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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