Prix immobilier Les Bouchoux (39)
Un appartement s'y vend 4 440 €/m² et une maison 1 938 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 246 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 217 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 5 217 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 17 | 2 120 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 3 875 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 8 | ||
| octobre 2024 | 1 | 1 079 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 2 143 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 4 393 €/m² | |
| mai 2024 | 4 | 2 853 €/m² | |
| décembre 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 061 et 10 433 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 790 à 5 967 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 177 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 470 et 13 766 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 39 % | 3 875 €/m² | 80 m² | ↑ +35,8 % |
| T2 | 22 % | 10 433 €/m² | 45 m² | |
| T4 | 22 % | 5 217 €/m² | 90 m² | |
| T3 | 11 % | 5 376 €/m² | 80 m² | ↑ +150,9 % |
| T5+ | 6 % | 3 470 €/m² | 123 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 938 €/m² en tête de page, 3 875 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (16 biens)30/12/2025 · 522 m² | 522 m² | 469 500 € | 899 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial (13 biens)04/12/2025 · 803 m² | 803 m² | 426 754 € | 531 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (17 biens)04/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 212 000 € | 707 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/07/2025 · 320 m² | 320 m² | 310 000 € | 969 € |
| 15/10/2024 | Maison, 5 pièces15/10/2024 · 135 m² | 135 m² | 145 700 € | 1 079 € |
| 09/09/2024 | Appartement, 3 pièces (6 biens)09/09/2024 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 17/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/06/2024 · 45 m² | 45 m² | 197 690 € | 4 393 € |
| 28/05/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/05/2024 · 90 m² | 90 m² | 268 000 € | 2 978 € |
| 24/05/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/05/2024 · 55 m² | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 83 | 5 217 €/m² |
| 2024mai à oct. | 14 | 2 143 €/m² |
| 2023mars à déc. | 23 | |
| 2022févr. à déc. | 33 | 2 516 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 81 | 3 662 €/m² |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Bouchoux ?
En médiane sur 12 mois, 4 440 €/m² pour un appartement et 1 938 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Bouchoux ?
Environ 101 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Bouchoux, à 4 440 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Pesse | 2 827 € | 97 | 4,4 km | |
| Rogna | 714 € | 76 | 5,4 km | |
| Les Moussières | 1 250 € | 17 | 6,8 km | |
| Avignon-lès-Saint-Claude | 741 € | 22 | 12,1 km | |
| Villards-d'Héria | 1 286 € | ↓ −32,0 % | 38 | 12,8 km |
| Lect | 1 238 € | 43 | 14,5 km | |
| Ravilloles | 3 960 € | ↑ +20,9 % | 23 | 14,9 km |
| Cernon | 1 746 € | 11 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Bouchoux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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