Prix immobilier Prémanon (39)
Un appartement s'y vend 2 785 €/m² et une maison 3 836 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 1 280 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 329 €/m² et la maison 2 366 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 205 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 3 329 €/m² | 2 366 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 3 432 €/m² | |
| octobre 2025 | 40 | 3 203 €/m² | 2 717 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 3 125 €/m² | |
| août 2025 | 25 | 3 353 €/m² | 1 458 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 3 042 €/m² | 3 416 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 3 221 €/m² | 4 293 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 2 815 €/m² | |
| avril 2025 | 31 | 3 361 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 2 984 €/m² | 1 975 €/m² |
| février 2025 | 8 | 3 109 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 3 011 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 762 et 3 580 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 834 à 3 129 €/m², avec 33 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 294 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 911 et 19 766 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 31 % | 3 083 €/m² | 26 m² | ↑ +55,2 % |
| T2 | 28 % | 3 197 €/m² | 40 m² | ↑ +29,4 % |
| Maison | 22 % | 2 541 €/m² | 96 m² | ↓ −36,1 % |
| T4 | 10 % | 4 070 €/m² | 100 m² | ↑ +23,1 % |
| T3 | 5 % | 3 109 €/m² | 90 m² | ↑ +175,9 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 144 €/m² | 119 m² | ↑ +689,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 836 €/m² en tête de page, 2 541 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce17/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 79 900 € | 3 329 € |
| 15/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)15/12/2025 · 224 m² | 224 m² | 530 000 € | 2 366 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)21/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 96 000 € | 3 556 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)07/11/2025 · 22 m² | 22 m² | 75 500 € | 3 432 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 2 pièces05/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 84 000 € | 3 111 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 1 pièce30/10/2025 · 24 m² | 24 m² | 63 000 € | 2 625 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 342 300 € | 2 717 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)23/10/2025 · 243 m² | 243 m² | 632 500 € | 2 603 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 3 pièces (14 biens)14/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 82 000 € | 612 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 205 | 3 164 €/m² |
| 2024 | 338 | 3 333 €/m² |
| 2023 | 263 | 3 015 €/m² |
| 2022 | 179 | 3 047 €/m² |
| 2021 | 233 | 2 638 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prémanon ?
En médiane sur 12 mois, 2 785 €/m² pour un appartement et 3 836 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Prémanon ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Prémanon, à 2 785 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lamoura | 2 635 € | ↓ −22,9 % | 51 | 5,7 km |
| Longchaumois | 1 437 € | ↑ +114,8 % | 121 | 6,0 km |
| Bois-d'Amont | 2 917 € | ↓ −2,5 % | 129 | 11,7 km |
| Grande-Rivière Château | 3 452 € | ↓ −25,4 % | 47 | 13,0 km |
| Septmoncel les Molunes | 2 451 € | ↓ −16,4 % | 109 | 13,7 km |
| Nanchez | 3 150 € | ↓ −60,1 % | 55 | 14,2 km |
| Saint-Laurent-en-Grandvaux | 2 726 € | ↓ −23,7 % | 92 | 14,4 km |
| Chassal-Molinges | 4 651 € | 23 | 22,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prémanon. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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