Prix immobilier Saint-Laurent-en-Grandvaux (39)
Un appartement s'y vend 2 726 €/m² et une maison 2 741 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 872 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 667 €/m² et la maison 3 996 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 667 €/m² | 3 996 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 8 | 3 631 €/m² | 3 980 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 2 406 €/m² | 2 609 €/m² |
| août 2025 | 1 | 2 324 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 2 445 €/m² | 3 312 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 3 312 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 177 €/m² | 3 529 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 6 508 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 170 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 2 268 €/m² | 2 683 €/m² |
| décembre 2024 | 10 | 2 730 €/m² | 3 844 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 223 et 2 712 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 926 à 2 469 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 543 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 054 et 4 975 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 3 312 €/m² | 84 m² | ↑ +73,0 % |
| T4 | 12 % | 2 278 €/m² | 84 m² | ↑ +24,3 % |
| T2 | 9 % | 2 667 €/m² | 40 m² | ↓ −13,3 % |
| T3 | 9 % | 2 177 €/m² | 81 m² | ↓ −9,5 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 758 €/m² | 33 m² | ↓ −59,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 741 €/m² en tête de page, 3 312 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 350 m² | 350 m² | 200 000 € | 571 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces10/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 179 800 € | 3 996 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces30/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 433 200 € | 6 371 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)23/10/2025 · 177 m² | 177 m² | 199 000 € | 1 124 € |
| 17/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 301 000 € | 2 447 € |
| 30/09/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)30/09/2025 · 153 m² | 153 m² | 228 483 € | 1 493 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces18/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 185 000 € | 3 558 € |
| 13/09/2025 | Appartement, 1 pièce13/09/2025 · 33 m² | 33 m² | 91 000 € | 2 758 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)12/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 152 000 € | 2 054 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 30/08/2025 | Maison, 3 pièces30/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 158 000 € | 2 324 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 350 000 € | 3 125 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 225 000 € | 2 961 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 264 100 € | 3 884 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)16/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 256 810 € | 3 170 € |
| 12/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/07/2025 · 43 m² | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 98 | 2 425 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 61 | 3 823 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 67 | 2 559 €/m² |
| 2022 | 125 | 2 778 €/m² |
| 2021 | 440 | 2 271 €/m² |
Deux comptes de ventes. 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
En médiane sur 12 mois, 2 726 €/m² pour un appartement et 2 741 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Laurent-en-Grandvaux, à 2 726 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Morbier | 2 012 € | ↑ +133,5 % | 169 | 4,7 km |
| Longchaumois | 1 437 € | ↑ +114,8 % | 121 | 11,4 km |
| Foncine-le-Haut | 2 632 € | 64 | 12,9 km | |
| Bois-d'Amont | 2 917 € | ↓ −2,5 % | 129 | 13,3 km |
| Prémanon | 2 785 € | ↑ +41,0 % | 194 | 14,4 km |
| Clairvaux-les-Lacs | 2 121 € | ↓ −15,4 % | 74 | 15,6 km |
| Coteaux du Lizon | 2 250 € | ↑ +5,4 % | 118 | 21,4 km |
| Moirans-en-Montagne | 2 254 € | ↓ −69,2 % | 80 | 22,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-en-Grandvaux. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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