Prix immobilier Lavans-lès-Saint-Claude (39)
Un appartement s'y vend 2 410 €/m² et une maison 1 477 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 1 207 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 530 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 119 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 216 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 530 €/m² | |
| novembre 2025 | 32 | 1 278 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 9 | 1 722 €/m² | 1 347 €/m² |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 18 | ||
| mai 2025 | 8 | 1 589 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 913 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 236 €/m² | |
| février 2025 | 119 | 832 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 3 025 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 171 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 438 et 2 006 €/m². La tranche la plus fréquente va de 797 à 957 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 160 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 155 et 2 290 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 418 €/m² | 107 m² | ↑ +21,1 % |
| T3 | 8 % | 2 290 €/m² | 60 m² | ↑ +67,8 % |
| T4 | 8 % | 1 155 €/m² | 119 m² | ↑ +49,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 39 200 € | 530 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/11/2025 · 235 m² | 235 m² | 140 000 € | 596 € |
| 28/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)28/08/2025 · 145 m² | 145 m² | 185 000 € | 1 276 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces26/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 226 800 € | 1 418 € |
| 22/08/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)22/08/2025 · 179 m² | 179 m² | 137 400 € | 768 € |
| 10/05/2025 | Maison, 5 pièces10/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 170 000 € | 1 589 € |
| 07/05/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)07/05/2025 · 220 m² | 220 m² | 41 500 € | |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/04/2025 · 92 m² | 92 m² | 268 000 € | 2 913 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 209 | 1 722 €/m² |
| 2024mars à déc. | 69 | 1 069 €/m² |
| 2023 | 180 | 2 027 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 323 | 2 086 €/m² |
| 2021 | 480 | 1 333 €/m² |
Deux comptes de ventes. 216 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 192.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavans-lès-Saint-Claude ?
En médiane sur 12 mois, 2 410 €/m² pour un appartement et 1 477 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lavans-lès-Saint-Claude ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Lavans-lès-Saint-Claude, à 2 410 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coteaux du Lizon | 2 250 € | ↑ +5,4 % | 118 | 3,1 km |
| Moirans-en-Montagne | 2 254 € | ↓ −69,2 % | 80 | 6,6 km |
| Orgelet | 3 208 € | ↓ −89,2 % | 54 | 18,0 km |
| Clairvaux-les-Lacs | 2 121 € | ↓ −15,4 % | 74 | 19,3 km |
| Prémanon | 2 785 € | ↑ +41,0 % | 194 | 21,1 km |
| Saint-Laurent-en-Grandvaux | 2 726 € | ↓ −23,7 % | 92 | 24,4 km |
| Morbier | 2 012 € | ↑ +133,5 % | 169 | 26,3 km |
| Bois-d'Amont | 2 917 € | ↓ −2,5 % | 129 | 31,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavans-lès-Saint-Claude. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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