Prix immobilier Saint-Aubin (39)
Un appartement s'y vend 1 276 €/m² et une maison 1 717 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 643 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 439 €/m² et la maison 1 839 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 439 €/m² | 1 839 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 1 373 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 945 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 500 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 699 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 903 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 006 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 795 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | 1 808 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 889 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | 820 €/m² | 1 806 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 088 et 1 439 €/m². La tranche la plus fréquente va de 863 à 1 036 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 173 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 820 et 1 520 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 806 €/m² | 91 m² | ↑ +7,9 % |
| T3 | 7 % | 1 439 €/m² | 80 m² | ↓ −41,6 % |
| Studio, T1 | 3 % | 820 €/m² | 61 m² | |
| T4 | 3 % | 108 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 717 €/m² en tête de page, 1 806 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 159 m² | 159 m² | 114 000 € | 717 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 92 000 € | 1 373 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/10/2025 · 37 m² | 37 m² | 67 500 € | 1 824 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 147 650 € | 1 623 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)03/10/2025 · 154 m² | 154 m² | 159 000 € | 1 032 € |
| 04/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)04/09/2025 · 400 m² | 400 m² | 180 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 118 900 € | 849 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/07/2025 · 144 m² | 144 m² | 130 000 € | 903 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 100 000 € | 862 € |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces07/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 157 300 € | 2 155 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 87 | 1 129 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 75 | 2 211 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 118 | 1 351 €/m² |
| 2022 | 122 | |
| 2021 | 236 | 659 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin ?
En médiane sur 12 mois, 1 276 €/m² pour un appartement et 1 717 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Aubin, à 1 276 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Damparis | 3 568 € | ↓ −46,8 % | 122 | 6,3 km |
| Chaussin | 2 105 € | ↓ −44,9 % | 109 | 8,2 km |
| Choisey | 1 722 € | ↓ −51,3 % | 58 | 9,4 km |
| Foucherans | 1 652 € | ↑ +39,4 % | 94 | 9,9 km |
| Champvans | 1 967 € | ↑ +10,0 % | 55 | 10,0 km |
| Parcey | 2 227 € | 62 | 10,8 km | |
| Petit-Noir | 1 316 € | 70 | 11,3 km | |
| Sampans | 1 750 € | ↑ +16,3 % | 77 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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