Prix immobilier Sampans (39)
Un appartement s'y vend 1 750 €/m² et une maison 1 855 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 428 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 471 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 471 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 3 228 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 409 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 573 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | ||
| mai 2025 | 3 | 604 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 1 750 €/m² | 1 656 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 2 281 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 527 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 333 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 809 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 511 et 3 417 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 318 à 1 603 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 285 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 313 et 3 977 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 1 656 €/m² | 102 m² | ↑ +3,1 % |
| T3 | 20 % | 1 477 €/m² | 80 m² | ↓ −9,0 % |
| T2 | 16 % | 1 750 €/m² | 60 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 3 500 €/m² | 30 m² | |
| T5+ | 4 % | 3 333 €/m² | 105 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 855 €/m² en tête de page, 1 656 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 350 000 € | 1 207 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 107 850 € | 1 477 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 255 000 € | 3 228 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 199 000 € | 1 860 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 171 600 € | 1 159 € |
| 14/10/2025 | Maison, 7 pièces14/10/2025 · 199 m² | 199 m² | 329 987 € | 1 658 € |
| 13/10/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)13/10/2025 · 165 m² | 165 m² | 110 000 € | 667 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 118 000 € | 1 573 € |
| 21/05/2025 | Maison, 6 pièces21/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 55 000 € | 604 € |
| 18/04/2025 | Appartement, 3 pièces (14 biens)18/04/2025 · 353 m² | 353 m² | 105 000 € | |
| 10/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/04/2025 · 96 m² | 96 m² | 159 000 € | 1 656 € |
| 24/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/03/2025 · 93 m² | 93 m² | 171 100 € | 1 840 € |
| 03/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/03/2025 · 109 m² | 109 m² | 140 000 € | 1 284 € |
| 17/02/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/02/2025 · 173 m² | 173 m² | 70 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 78 | 1 750 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 36 | 1 505 €/m² |
| 2023 | 62 | 1 146 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 148 | 1 727 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 92 | 1 731 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sampans ?
En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour un appartement et 1 855 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sampans ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Sampans, à 1 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champvans | 1 967 € | ↑ +10,0 % | 55 | 3,3 km |
| Authume | 2 121 € | 35 | 5,0 km | |
| Brevans | 1 474 € | ↓ −15,1 % | 46 | 6,8 km |
| Choisey | 1 722 € | ↓ −51,3 % | 58 | 7,6 km |
| Abergement-la-Ronce | 2 181 € | ↓ −11,6 % | 24 | 8,4 km |
| Rochefort-sur-Nenon | 3 316 € | 50 | 8,6 km | |
| Crissey | 2 303 € | 35 | 8,8 km | |
| Moissey | 2 198 € | 14 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sampans. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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