Prix immobilier à Sampans (39)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sampans, commune du Jura (39) en Bourgogne-Franche-Comté. 428 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 608 €/m² | 88 m² | +170,7 % | |
| T5+ | 3 333 €/m² | 105 m² | — | |
| Maison | 1 658 €/m² | 148 m² | +5,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 428. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 290 m² | 350 000 € | 1 207 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 73 m² | 107 850 € | 1 477 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 255 000 € | 3 228 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 107 m² | 199 000 € | 1 860 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 148 m² | 171 600 € | 1 159 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 199 m² | 329 987 € | 1 658 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 165 m² | 110 000 € | 667 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 118 000 € | 1 573 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 40 000 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 91 m² | 55 000 € | 604 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 2 754 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 1 246 € | — |
| 18/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (14 biens) | 353 m² | 105 000 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 96 m² | 159 000 € | 1 656 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 93 m² | 171 100 € | 1 840 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 109 m² | 140 000 € | 1 284 €/m² |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 173 m² | 70 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 3 471 €/m² | — |
| 2025-11 | 4 | — | 3 228 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 409 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 573 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 604 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 1 750 €/m² | 1 656 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 281 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 527 €/m² |
| 2025-01 | 2 | 1 333 €/m² | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 809 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sampans ?
Le prix médian d'un appartement à Sampans s'établit à 1 750 €/m² sur 12 mois glissants, +113,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 855 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sampans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sampans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sampans ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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