Prix immobilier Petit-Noir (39)
Un appartement s'y vend 1 316 €/m² et une maison 1 524 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 364 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 074 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 074 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 562 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 088 €/m² | 1 102 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 1 540 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 297 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 316 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | 1 842 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 826 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 6 319 €/m² | 1 889 €/m² |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 14 | 7 179 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 088 et 6 319 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 075 à 1 658 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 583 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 074 et 6 319 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 714 €/m² | 98 m² | ↑ +14,3 % |
| T2 | 12 % | 6 319 €/m² | 26 m² | |
| T3 | 4 % | 1 088 €/m² | 80 m² | |
| T4 | 4 % | 1 074 €/m² | 108 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 524 €/m² en tête de page, 1 714 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces19/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 116 000 € | 1 074 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 2 pièces06/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 50 000 € | 1 563 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 54 000 € | 1 102 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 3 pièces09/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 87 000 € | 1 088 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)24/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 154 000 € | 770 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/08/2025 · 276 m² | 276 m² | 179 000 € | 649 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 100 000 € | 1 316 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces17/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 99 000 € | 1 042 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 258 850 € | 2 442 € |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces30/05/2025 · 128 m² | 128 m² | 235 720 € | 1 842 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 152 450 € | 1 837 € |
| 14/04/2025 | Maison, 5 pièces14/04/2025 · 92 m² | 92 m² | 167 000 € | 1 815 € |
| 08/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/03/2025 · 124 m² | 124 m² | 200 000 € | 1 613 € |
| 06/03/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)06/03/2025 · 226 m² | 226 m² | 164 300 € | 727 € |
| 20/02/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)20/02/2025 · 569 m² | 569 m² | 145 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 71 | 1 325 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023janv. à nov. | 51 | |
| 2022janv. à déc. | 93 | 1 158 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 76 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petit-Noir ?
En médiane sur 12 mois, 1 316 €/m² pour un appartement et 1 524 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Petit-Noir ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Petit-Noir, à 1 316 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Asnans-Beauvoisin | 1 376 € | 85 | 4,8 km | |
| Le Deschaux | 4 348 € | 39 | 12,7 km | |
| Gevry | 2 612 € | ↓ −42,5 % | 63 | 14,4 km |
| Chapelle-Voland | 2 007 € | 39 | 14,6 km | |
| Parcey | 2 227 € | 62 | 14,8 km | |
| Abergement-la-Ronce | 2 181 € | ↓ −11,6 % | 24 | 15,4 km |
| Commenailles | 4 286 € | 74 | 15,9 km | |
| Choisey | 1 722 € | ↓ −51,3 % | 58 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Petit-Noir. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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