Prix immobilier Commenailles (39)
Un appartement s'y vend 4 286 €/m² et une maison 1 442 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalageBase 343 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 9 | 579 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | ||
| août 2025 | 11 | 1 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 1 600 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 14 | 1 673 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 8 | 1 444 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 636 €/m² | 84 m² | ↑ +21,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 442 €/m² en tête de page, 1 636 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 33 000 € | 579 € |
| 17/09/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)17/09/2025 · 2 295 m² | 2 295 m² | 30 000 € | |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/08/2025 · 168 m² | 168 m² | 161 000 € | 958 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)12/08/2025 · 194 m² | 194 m² | 105 000 € | 541 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)25/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 113 400 € | 886 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 85 000 € | 1 076 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/07/2025 · 225 m² | 225 m² | 120 000 € | 533 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 80 000 € | 690 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 82 | |
| 2024janv. à déc. | 47 | |
| 2023janv. à oct. | 59 | |
| 2022févr. à déc. | 33 | |
| 2021 | 120 | 4 286 €/m² |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Commenailles ?
En médiane sur 12 mois, 4 286 €/m² pour un appartement et 1 442 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Commenailles ?
Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Commenailles, à 4 286 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chapelle-Voland | 2 007 € | 39 | 4,3 km | |
| Chaumergy | 1 285 € | 23 | 5,4 km | |
| Villevieux | 1 946 € | 48 | 8,5 km | |
| Arlay | 4 093 € | ↑ +58,7 % | 60 | 8,8 km |
| Mantry | 2 419 € | 62 | 8,8 km | |
| Sellières | 1 875 € | 48 | 9,6 km | |
| Ruffey-sur-Seille | 1 239 € | 52 | 9,8 km | |
| Larnaud | 2 023 € | 33 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Commenailles. Dernière vente connue le 24/10/2025.
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