Prix immobilier a L'Étoile
567 habitants · 6 km2 · 95 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de L'Étoile pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
36
Departement
Jura
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel L'Étoile
Prix m2 appartement
1 556 EUR
Mediane 1 556 EUR
-Prix m2 maison
1 598 EUR
12 mois glissants
-Transactions 12m
36
DVF consolide
↑ 48,8%Delai de vente
63 j
Estimation
↓ 29,0%Loyer m2 moyen
Modele6,2 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
19/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
L'Étoile en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
+48,8 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a L'Étoile
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
2 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 125 €
Médiane
1 403 €
P75
2 573 €
Lecture
50% des appartements à L'Étoile se vendent entre 1 125 et 2 573 €/m². Au-delà de 2 573 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché L'Étoile. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
9%5 625 €/m²
T2
18%1 403 €/m²
T3
9%750 €/m²
Maison
64%2 554 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à L'Étoile
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 25 | 148 CHE DE TOURNALOUP | Maison | T5 | 92 m² | 288 k€ | 3 130 € |
| 12 nov. 25 | AUX CHASES | — | — | — | 40 k€ | — |
| 10 nov. 25 | 415 RTE DE RUFFEY | Maison | T4 | 176 m² | 242 k€ | 1 375 € |
| 08 oct. 25 | 60 PL DE MONTBOURGEAU | Maison | T5 | 130 m² | 204 k€ | 1 565 € |
| 03 oct. 25 | LE MONCEAU | — | — | — | 80 k€ | — |
| 19 sept. 25 | 120 RUE DE MONTBOURGEAU | Maison | T5 | 92 m² | 235 k€ | 2 554 € |
| 19 sept. 25 | 82 RUE DE L EGLISE | Appartement | T2 | 101 m² | 70 k€ | 693 € |
| 02 sept. 25 | 388 RUE DE LA CHEVALIERE | Maison | T7 | 110 m² | 176 k€ | 1 598 € |
| 28 août 25 | 140 RUE DE VALLIERE | Appartement | T3 | 136 m² | 90 k€ | 662 € |
| 22 juil. 25 | 164 CHE DU MONTCEAU | Maison | T4 | 82 m² | 97 k€ | 1 183 € |
| 09 mai 25 | 151 LA CHEVALIERE | Maison | T4 | 101 m² | 217 k€ | 2 149 € |
| 14 avr. 25 | AU COUVENT | — | — | — | 1 k€ | — |
| 24 mars 25 | 385 AU ROI | Maison | T8 | 186 m² | 283 k€ | 1 522 € |
| 20 mars 25 | AU COUVENT | — | — | — | 2 k€ | — |
| 06 déc. 24 | AU MOUILLE | — | — | — | 3 k€ | — |
| 21 nov. 24 | 14 CLOS DE BRAY | Maison | T5 | 150 m² | 322 k€ | 2 149 € |
| 02 oct. 24 | 72 CLOS DE BRAY | Maison | T5 | 123 m² | 217 k€ | 1 764 € |
| 08 août 24 | SUR LES BOUCHETS | — | — | — | 10 k€ | — |
| 06 août 24 | 180 RTE DE ROBINET | Maison | T4 | 144 m² | 135 k€ | 938 € |
| 30 juil. 24 | 384 RTE DE RUFFEY | Maison | T5 | 220 m² | 175 k€ | 795 € |
Historique 5 ans
43 mois de marché à L'Étoile
Le cycle local en 60 mois.
Locatif & rendement
Investir à L'Étoile
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
19/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian L'Étoile
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
Communes similaires
Comparez L'Étoile aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
Estimation gratuite
Estimez un bien à L'Étoile en 2 minutes
Fourchette de prix, comparables DVF, analyse du quartier. Rapport détaillé envoyé par email.
- ✓Comparables DVF anonymisés à 500m autour du bien
- ✓Ajustement par DPE, étage, exposition, surface
- ✓Historique sur 5 ans et tendance 12 mois de la microzone
- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a L'Étoile
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à L'Étoile
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à L'Étoile en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à L'Étoile s'établit à 1 556 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 598 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à L'Étoile ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à L'Étoile ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à L'Étoile ?+
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
Alerte L'Étoile
Nouvelles ventes en temps réel
Recevez chaque mois les nouvelles ventes DVF autour d'une adresse. Gratuit.
Bientôt disponible — inscription depuis le formulaire d'estimation ci-dessus.
À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026