Prix immobilier L'Étoile (39)
Un appartement s'y vend 1 556 €/m² et une maison 1 598 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 233 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 750 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 12 | 2 750 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 565 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 403 €/m² | 2 076 €/m² |
| août 2025 | 8 | 3 188 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 183 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 149 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 522 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 3 | 2 149 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 764 €/m² | |
| août 2024 | 7 | 1 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 125 et 2 573 €/m². La tranche la plus fréquente va de 780 à 1 291 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 511 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. Extrêmes : 750 et 5 625 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 2 149 €/m² | 92 m² | ↑ +18,1 % |
| T2 | 15 % | 1 403 €/m² | 50 m² | |
| Studio, T1 | 8 % | 5 625 €/m² | 16 m² | |
| T3 | 8 % | 750 €/m² | 120 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 598 €/m² en tête de page, 2 149 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 288 000 € | 3 130 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 242 000 € | 1 375 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces08/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 203 500 € | 1 565 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)19/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 70 000 € | 693 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 235 000 € | 2 554 € |
| 02/09/2025 | Maison, 7 pièces02/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 175 800 € | 1 598 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)28/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 90 000 € | 662 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 97 000 € | 1 183 € |
| 09/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/05/2025 · 101 m² | 101 m² | 217 000 € | 2 149 € |
| 24/03/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)24/03/2025 · 186 m² | 186 m² | 283 100 € | 1 522 € |
| 21/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2024 · 150 m² | 150 m² | 322 400 € | 2 149 € |
| 02/10/2024 | Maison, 5 pièces02/10/2024 · 123 m² | 123 m² | 217 000 € | 1 764 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 46 | 2 295 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 30 | |
| 2023janv. à déc. | 44 | |
| 2022janv. à nov. | 83 | |
| 2021mars à nov. | 32 | 3 961 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Étoile ?
En médiane sur 12 mois, 1 556 €/m² pour un appartement et 1 598 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à L'Étoile ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
L'Étoile, à 1 556 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ruffey-sur-Seille est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plainoiseau | 2 383 € | 25 | 1,9 km | |
| Ruffey-sur-Seille | 1 239 € | 52 | 2,6 km | |
| Villeneuve-sous-Pymont | 1 708 € | ↓ −7,9 % | 11 | 2,9 km |
| Pannessières | 1 899 € | 20 | 5,2 km | |
| Lavigny | 1 769 € | ↓ −33,6 % | 29 | 5,5 km |
| Voiteur | 6 254 € | 52 | 5,9 km | |
| Larnaud | 2 023 € | 33 | 6,0 km | |
| Villevieux | 1 946 € | 48 | 6,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Étoile. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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