Prix immobilier Lavigny (39)
Un appartement s'y vend 1 769 €/m² et une maison 1 769 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 203 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 8 | 1 517 €/m² | 1 550 €/m² |
| août 2025 | 6 | 1 375 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 805 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 518 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 3 | 2 155 €/m² | |
| août 2024 | 8 | 1 527 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 488 et 1 643 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 463 à 1 600 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 137 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 458 et 1 769 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 1 518 €/m² | 92 m² | ↓ −23,1 % |
| T3 | 25 % | 1 488 €/m² | 65 m² | |
| T2 | 13 % | 1 769 €/m² | 52 m² | ↓ −36,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 769 €/m² en tête de page, 1 518 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 88 000 € | 1 517 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)11/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 92 000 € | 1 769 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 164 000 € | 2 103 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces08/09/2025 · 164 m² | 164 m² | 163 700 € | 998 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)01/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 07/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/04/2025 · 92 m² | 92 m² | 166 025 € | 1 805 € |
| 07/02/2025 | Maison, 5 pièces07/02/2025 · 180 m² | 180 m² | 273 200 € | 1 518 € |
| 20/12/2024 | Maison, 1 pièce20/12/2024 · 55 m² | 55 m² | 20 000 € | |
| 19/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/09/2024 · 113 m² | 113 m² | 243 490 € | 2 155 € |
| 30/08/2024 | Maison, 1 pièce (6 biens)30/08/2024 · 47 m² | 47 m² | 81 500 € | 1 734 € |
| 09/08/2024 | Maison, 4 pièces09/08/2024 · 108 m² | 108 m² | 142 620 € | 1 321 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 30 | 1 517 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 40 | 2 285 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 31 | 3 614 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 45 | |
| 2021janv. à nov. | 56 | 1 139 €/m² |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavigny ?
En médiane sur 12 mois, 1 769 €/m² pour un appartement et 1 769 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lavigny ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lavigny, à 1 769 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pannessières | 1 899 € | 20 | 2,5 km | |
| Plainoiseau | 2 383 € | 25 | 3,8 km | |
| Villeneuve-sous-Pymont | 1 708 € | ↓ −7,9 % | 11 | 4,7 km |
| L'Étoile | 1 556 € | 43 | 5,5 km | |
| Montaigu | 2 832 € | 32 | 7,5 km | |
| Mantry | 2 419 € | 62 | 9,3 km | |
| Passenans | 1 000 € | 34 | 9,8 km | |
| Vernantois | 689 € | 29 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavigny. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Lavigny
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.