Prix immobilier à Montaigu (39)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montaigu, commune du Jura (39) en Bourgogne-Franche-Comté. 270 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 791 €/m² | 134 m² | −0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 270. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 148 m² | 267 900 € | 1 810 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 268 m² | 240 000 € | 896 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 272 m² | 190 000 € | 699 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 474 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 332 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 60 200 € | 860 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 731 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 100 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 162 m² | 245 000 € | 1 512 €/m² |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 254 000 € | 3 387 €/m² |
| 15/01/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 02/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 270 150 € | 1 801 €/m² |
| 05/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 2 197 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 132 480 € | 1 104 €/m² |
| 15/11/2024 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 210 m² | 200 000 € | 952 €/m² |
| 05/11/2024 | AutreBien | — | 1 911 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 791 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 860 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 10 | — | 3 025 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 801 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 8 | 2 019 €/m² | 1 104 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 1 264 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montaigu ?
Le prix médian d'un appartement à Montaigu s'établit à 2 832 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 794 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montaigu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montaigu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montaigu ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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