Prix immobilier Courbouzon (39)
Un appartement s'y vend 2 233 €/m² et une maison 1 822 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 200 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 771 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 771 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 527 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 243 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 300 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 417 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 409 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 2 | 1 735 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 659 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 588 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 824 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 793 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 901 et 3 586 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 819 à 3 042 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 223 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 558 et 3 929 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 010 €/m² | 100 m² | ↑ +21,2 % |
| Studio, T1 | 7 % | 3 929 €/m² | 28 m² | |
| T2 | 7 % | 2 558 €/m² | 43 m² | ↓ −45,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 822 €/m² en tête de page, 2 010 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 215 600 € | 1 960 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 211 900 € | 1 581 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)13/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 237 540 € | 1 264 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)29/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 113 m² | 113 m² | 227 100 € | 2 010 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/07/2025 · 218 m² | 218 m² | 261 000 € | 1 197 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 132 m² | 132 m² | 176 545 € | 1 337 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/06/2025 · 171 m² | 171 m² | 240 970 € | 1 409 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/02/2025 · 196 m² | 196 m² | 170 000 € | 867 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces20/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 107 850 € | 1 659 € |
| 29/11/2024 | Maison, 7 pièces29/11/2024 · 204 m² | 204 m² | 140 000 € | 686 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 42 | 3 243 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 34 | 2 953 €/m² |
| 2023mars à déc. | 36 | |
| 2022janv. à déc. | 32 | |
| 2021janv. à nov. | 53 | 2 831 €/m² |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courbouzon ?
En médiane sur 12 mois, 2 233 €/m² pour un appartement et 1 822 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Courbouzon ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Courbouzon, à 2 233 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gevingey | 1 671 € | 50 | 2,5 km | |
| Chilly-le-Vignoble | 2 448 € | 23 | 2,7 km | |
| Montaigu | 2 832 € | 32 | 3,4 km | |
| Frébuans | 1 579 € | 22 | 3,8 km | |
| Cesancey | 1 249 € | 33 | 4,7 km | |
| Villeneuve-sous-Pymont | 1 708 € | ↓ −7,9 % | 11 | 5,0 km |
| Vernantois | 689 € | 29 | 5,1 km | |
| Conliège | 1 551 € | ↓ −9,2 % | 44 | 6,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courbouzon. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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