Prix immobilier a Courbouzon
579 habitants · 3,25 km2 · 178 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Courbouzon pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
33
Departement
Jura
Signal local
Marche tendu
Tableau de bord
Marche residentiel Courbouzon
Prix m2 appartement
2 233 EUR
Mediane 2 233 EUR
↑ 9,8%Prix m2 maison
1 822 EUR
12 mois glissants
↑ 8,8%Transactions 12m
33
DVF consolide
↑ 5,7%Delai de vente
71 j
Estimation
↓ 3,0%Loyer m2 moyen
Modele8,9 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
71/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Courbouzon en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+9,8 %
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
+5,7 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Courbouzon
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
4 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
2 901 €
Médiane
3 243 €
P75
3 586 €
Lecture
50% des appartements à Courbouzon se vendent entre 2 901 et 3 586 €/m². Au-delà de 3 586 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Courbouzon. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
8%3 929 €/m²
T2
8%2 558 €/m²
Maison
85%2 373 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Courbouzon
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 25 | 336 AU VILLAGE | Maison | T5 | 110 m² | 216 k€ | 1 960 € |
| 05 déc. 25 | 1123 RTE DE BEAUREGARD | Maison | T5 | 134 m² | 212 k€ | 1 581 € |
| 03 déc. 25 | AU VILLAGE | — | — | — | 40 k€ | — |
| 21 oct. 25 | LE POIRIER | — | — | — | 5 k€ | — |
| 13 oct. 25 | 35 CHE DU POIRIER | Maison | T5 | 188 m² | 238 k€ | 1 264 € |
| 29 sept. 25 | 9 AU VILLAGE | Appartement | T2 | 71 m² | 110 k€ | 1 549 € |
| 11 sept. 25 | AU VILLAGE | — | — | — | 55 k€ | — |
| 27 août 25 | 340 AU VILLAGE | Maison | T5 | 100 m² | 130 k€ | 1 300 € |
| 31 juil. 25 | 157 RUE DE MONTORIENT | Maison | T5 | 113 m² | 227 k€ | 2 010 € |
| 24 juil. 25 | 91 CHE DES MUROTS | Maison | T3 | 218 m² | 261 k€ | 1 197 € |
| 17 juil. 25 | 797 RTE DE BEAUREGARD | Maison | T4 | 132 m² | 177 k€ | 1 337 € |
| 26 juin 25 | 215 AU VILLAGE | Maison | T6 | 171 m² | 241 k€ | 1 409 € |
| 18 avr. 25 | FONTAINE AU DAIM | — | — | — | 8 k€ | — |
| 14 févr. 25 | 140 RTE DU SUD REVERMONT | Maison | T5 | 196 m² | 170 k€ | 867 € |
| 20 déc. 24 | 231 RUE DE MONTORIENT | Maison | T3 | 65 m² | 108 k€ | 1 659 € |
| 29 nov. 24 | 325 RUE DE MONTORIENT | Maison | T7 | 204 m² | 140 k€ | 686 € |
| 28 nov. 24 | 261 AU VILLAGE | Maison | T5 | 178 m² | 339 k€ | 1 904 € |
| 15 oct. 24 | 307 RTE DE BEAUREGARD | Maison | T4 | 130 m² | 237 k€ | 1 824 € |
| 20 août 24 | 154 AU VILLAGE | Maison | T4 | 160 m² | 40 k€ | 250 € |
| 12 août 24 | 35 RUE DU GOUJON | Maison | T4 | 127 m² | 101 k€ | 793 € |
Historique 5 ans
39 mois de marché à Courbouzon
Le cycle local en 60 mois.
Locatif & rendement
Investir à Courbouzon
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
71/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Courbouzon
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
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- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Courbouzon
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Courbouzon
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Courbouzon en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Courbouzon s'établit à 2 233 €/m² sur 12 mois glissants, +9,8% vs l'année précédente. Pour une maison : 1 822 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Courbouzon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courbouzon ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courbouzon ?+
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026