Prix immobilier Larnaud (39)
Un appartement s'y vend 2 023 €/m² et une maison 1 645 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalageBase 209 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 927 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 2 927 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 11 | 2 559 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 030 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 686 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 938 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | 1 487 €/m² | |
| août 2024 | 11 | 2 325 €/m² | |
| juillet 2024 | 21 | ||
| février 2024 | 6 | 2 714 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 417 et 3 571 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 385 à 1 697 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 312 €/m². Dernière vente connue le 31/10/2025. Extrêmes : 708 et 3 571 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 31 % | 3 571 €/m² | 42 m² | |
| Maison | 31 % | 1 312 €/m² | 88 m² | ↓ −43,6 % |
| T4 | 23 % | 1 546 €/m² | 97 m² | |
| Studio, T1 | 8 % | 1 417 €/m² | 40 m² | |
| T3 | 8 % | 708 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 645 €/m² en tête de page, 1 312 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 240 000 € | 2 927 € |
| 11/07/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)11/07/2025 · 417 m² | 417 m² | 150 000 € | |
| 23/05/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)23/05/2025 · 787 m² | 787 m² | 56 667 € | |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/03/2025 · 123 m² | 123 m² | 207 400 € | 1 686 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/02/2025 · 176 m² | 176 m² | 82 500 € | |
| 05/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/11/2024 · 158 m² | 158 m² | 117 500 € | 744 € |
| 30/08/2024 | Maison, 5 pièces (10 biens)30/08/2024 · 695 m² | 695 m² | 323 200 € | |
| 29/08/2024 | Maison, 5 pièces29/08/2024 · 102 m² | 102 m² | 90 000 € | 882 € |
| 15/02/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/02/2024 · 238 m² | 238 m² | 323 000 € | 1 357 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 33 | 1 794 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 42 | |
| 2023janv. à août | 33 | |
| 2022févr. à déc. | 35 | |
| 2021févr. à oct. | 68 | 2 500 €/m² |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larnaud ?
En médiane sur 12 mois, 2 023 €/m² pour un appartement et 1 645 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Larnaud ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Larnaud, à 2 023 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villevieux | 1 946 € | 48 | 2,8 km | |
| Ruffey-sur-Seille | 1 239 € | 52 | 4,4 km | |
| Chilly-le-Vignoble | 2 448 € | 23 | 5,7 km | |
| L'Étoile | 1 556 € | 43 | 6,0 km | |
| Frébuans | 1 579 € | 22 | 6,4 km | |
| Messia-sur-Sorne | 2 566 € | 38 | 6,4 km | |
| Relans | 2 422 € | 28 | 7,3 km | |
| Villeneuve-sous-Pymont | 1 708 € | ↓ −7,9 % | 11 | 7,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Larnaud. Dernière vente connue le 31/10/2025.
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