Prix immobilier Ruffey-sur-Seille (39)
Un appartement s'y vend 1 239 €/m² et une maison 1 541 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 229 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 443 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 443 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 355 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 591 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 702 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 677 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 10 | 2 027 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 385 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 9 | ||
| octobre 2024 | 3 | 1 487 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 826 à 876 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 50 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 702 €/m² | 94 m² | ↑ +13,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 541 €/m² en tête de page, 1 702 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 155 800 € | 1 443 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces15/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 36 000 € | 800 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 151 450 € | 1 515 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 252 000 € | 2 355 € |
| 16/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)16/09/2025 · 234 m² | 234 m² | 180 000 € | 769 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 273 000 € | 2 904 € |
| 11/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/08/2025 · 188 m² | 188 m² | 160 000 € | 851 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/07/2025 · 206 m² | 206 m² | 170 000 € | 825 € |
| 21/02/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)21/02/2025 · 65 m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 11/02/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)11/02/2025 · 126 m² | 126 m² | 220 000 € | 1 746 € |
| 31/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 136 800 € | 1 520 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 56 | |
| 2024janv. à déc. | 46 | 1 070 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 37 | |
| 2022févr. à déc. | 39 | |
| 2021janv. à déc. | 76 | 3 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ruffey-sur-Seille ?
En médiane sur 12 mois, 1 239 €/m² pour un appartement et 1 541 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ruffey-sur-Seille ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ruffey-sur-Seille, à 1 239 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| L'Étoile | 1 556 € | 43 | 2,6 km | |
| Plainoiseau | 2 383 € | 25 | 4,1 km | |
| Villevieux | 1 946 € | 48 | 4,4 km | |
| Larnaud | 2 023 € | 33 | 4,4 km | |
| Courlans | 3 393 € | 51 | 6,1 km | |
| Messia-sur-Sorne | 2 566 € | 38 | 7,4 km | |
| Vincent-Froideville | 2 049 € | 32 | 7,4 km | |
| Chilly-le-Vignoble | 2 448 € | 23 | 7,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ruffey-sur-Seille. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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