Prix immobilier a Courlans
938 habitants · 6,14 km2 · 153 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Courlans pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
35
Departement
Jura
Signal local
Marche tendu
Tableau de bord
Marche residentiel Courlans
Prix m2 appartement
3 393 EUR
Mediane 3 393 EUR
-Prix m2 maison
1 914 EUR
12 mois glissants
-Transactions 12m
35
DVF consolide
↓ 9,9%Delai de vente
86 j
Estimation
↑ 6,0%Loyer m2 moyen
Modele13,6 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
100/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Courlans en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
-9,9 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Courlans
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
6 transactions — 24 mois glissants
0% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 100%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
6 972 €
Médiane
8 239 €
P75
10 753 €
Lecture
50% des appartements à Courlans se vendent entre 6 972 et 10 753 €/m². Au-delà de 10 753 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Courlans. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T2
21%13 949 €/m²
T3
21%7 605 €/m²
T5+
11%3 393 €/m²
Maison
47%1 540 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Courlans
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 25 | 8 RUE DU MUGUET | Maison | T2 | 90 m² | 275 k€ | 3 056 € |
| 28 nov. 25 | 250 RUE DU PERRET | Maison | T4 | 168 m² | 95 k€ | 565 € |
| 31 oct. 25 | 639 RTE DE BLETTERANS | Maison | T4 | 188 m² | 110 k€ | 585 € |
| 29 oct. 25 | 1008 RTE DE BLETTERANS | Maison | T4 | 800 m² | 154 k€ | 192 € |
| 09 oct. 25 | 847 AV DE CHALON | Appartement | T10 | 1122 m² | 634 k€ | — |
| 01 août 25 | 58 RUE DU PETIT ETANG | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 450 m² | 50 k€ | — |
| 15 juil. 25 | 3 RUE DES CONDAMINES | Maison | T3 | 97 m² | 205 k€ | 2 113 € |
| 20 juin 25 | 170 RUE VAUCHEZ | Maison | T4 | 103 m² | 225 k€ | 2 184 € |
| 24 avr. 25 | 7 RUE DU VALLON | Maison | T3 | 73 m² | 147 k€ | 2 014 € |
| 17 avr. 25 | 219 RTE DE BLETTERANS | Maison | T5 | 105 m² | 265 k€ | 2 522 € |
| 07 févr. 25 | 386 AU PERRET | — | — | — | 47 k€ | — |
| 16 janv. 25 | 729 AV DE CHALON | Maison | T4 | 621 m² | 227 k€ | 366 € |
| 25 nov. 24 | 9 HAMEAU DE CHAVANNE | Maison | T4 | 196 m² | 265 k€ | 1 352 € |
| 31 oct. 24 | 4 RUE DU VALLON | Maison | T6 | 145 m² | 293 k€ | 2 019 € |
| 11 oct. 24 | 5001 RUE DU CHATEAU | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 560 m² | 230 k€ | — |
| 02 sept. 24 | 11 RUE DES BRUYERES | Maison | T5 | 116 m² | 205 k€ | 1 767 € |
| 19 avr. 24 | AV DE CHALON | — | — | — | 8 k€ | — |
| 28 mars 24 | 997 AV DE CHALON | Maison | T5 | 188 m² | 150 k€ | 798 € |
| 25 janv. 24 | A LA MARE | — | — | — | 168 k€ | — |
| 09 janv. 24 | 3 RUE DU VALLON | Maison | T4 | 114 m² | 254 k€ | 2 226 € |
Historique 5 ans
33 mois de marché à Courlans
Le cycle local en 60 mois.
Locatif & rendement
Investir à Courlans
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
100/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Courlans
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Courlans
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Courlans
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Courlans en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Courlans s'établit à 3 393 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 914 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Courlans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courlans ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courlans ?+
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026