Prix immobilier Passenans (39)
Un appartement s'y vend 1 000 €/m² et une maison 996 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 148 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 959 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 959 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | ||
| août 2025 | 4 | 819 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 279 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 095 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 554 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 5 | 1 510 €/m² | |
| février 2024 | 2 | ||
| janvier 2024 | 3 | ||
| décembre 2023 | 2 | 786 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 823 €/m² | 96 m² | ↓ −46,3 % |
| T3 | 17 % | 1 279 €/m² | 67 m² |
Deux médianes pour la maison. 996 €/m² en tête de page, 823 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 254 670 € | 1 959 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 66 760 € | 814 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 67 500 € | 823 € |
| 23/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/06/2025 · 67 m² | 67 m² | 85 700 € | 1 279 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/04/2025 · 270 m² | 270 m² | 408 500 € | 1 513 € |
| 05/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/11/2024 · 74 m² | 74 m² | 115 000 € | 1 554 € |
| 08/03/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/03/2024 · 105 m² | 105 m² | 158 600 € | 1 510 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 35 | 1 279 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 16 | |
| 2023mars à déc. | 15 | |
| 2022janv. à oct. | 31 | |
| 2021mars à déc. | 46 | 2 944 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Passenans ?
En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 996 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Passenans ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Passenans, à 1 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Plasne est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Lothain | 3 061 € | ↓ −33,8 % | 61 | 2,8 km |
| Plasne | 843 € | ↓ −19,9 % | 15 | 4,8 km |
| Mantry | 2 419 € | 62 | 5,9 km | |
| Bersaillin | 33 433 € | 48 | 6,6 km | |
| Brainans | 1 564 € | ↓ −18,4 % | 26 | 7,3 km |
| Tourmont | 2 817 € | 30 | 7,4 km | |
| Vers-sous-Sellières | 1 780 € | 53 | 7,7 km | |
| Colonne | 2 164 € | 27 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Passenans. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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