Prix immobilier à Orchamps (39)
Toutes les transactions immobilières DVF de Orchamps, commune du Jura (39) en Bourgogne-Franche-Comté. 552 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 000 €/m² | 55 m² | −26,2 % | |
| T3 | 1 325 €/m² | 72 m² | −47,1 % | |
| T4 | 2 089 €/m² | 79 m² | +110,2 % | |
| Maison | 1 724 €/m² | 100 m² | +1,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 552. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 292 m² | 80 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 137 850 € | 1 379 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (11 biens) | 226 m² | 165 000 € | 730 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 65 155 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 9 p. (9 biens) | 260 m² | 440 000 € | 1 692 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 13 080 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 42 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 3 899 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 225 000 € | 2 616 €/m² |
| 12/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 215 m² | 95 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 175 500 € | 1 755 €/m² |
| 15/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 87 m² | 114 000 € | 1 310 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 98 000 € | 899 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 194 000 € | 1 883 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 10/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (15 biens) | — | 203 792 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 260 m² | 247 000 € | 950 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 81 m² | 134 000 € | 1 654 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 17 | 3 000 €/m² | 1 378 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 692 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 616 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 1 357 €/m² | 1 755 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 1 310 €/m² | 899 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 1 883 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 693 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 11 | 997 €/m² | — |
| 2024-12 | 13 | 2 505 €/m² | 1 726 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Orchamps ?
Le prix médian d'un appartement à Orchamps s'établit à 1 850 €/m² sur 12 mois glissants, −28,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 403 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Orchamps ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Orchamps ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Orchamps ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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