Prix immobilier Salans (39)
Un appartement s'y vend 1 944 €/m² et une maison 1 867 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 138 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 1 | 2 207 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 038 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 321 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 389 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 067 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 6 717 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | 2 926 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 1 071 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 276 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 2 686 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 389 €/m² | 106 m² | ↓ −28,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 867 €/m² en tête de page, 1 389 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces22/09/2025 · 153 m² | 153 m² | 337 600 € | 2 207 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 161 000 € | 2 038 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/05/2025 · 106 m² | 106 m² | 140 000 € | 1 321 € |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/03/2025 · 126 m² | 126 m² | 175 000 € | 1 389 € |
| 27/01/2025 | Maison, 3 pièces27/01/2025 · 75 m² | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 19/12/2024 | Maison, 6 pièces (11 biens)19/12/2024 · 381 m² | 381 m² | 853 000 € | 2 239 € |
| 18/10/2024 | Maison, 4 pièces18/10/2024 · 83 m² | 83 m² | 242 850 € | 2 926 € |
| 05/09/2024 | Maison, 6 pièces05/09/2024 · 154 m² | 154 m² | 164 860 € | 1 071 € |
| 21/08/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/08/2024 · 196 m² | 196 m² | 125 000 € | 638 € |
| 31/07/2024 | Maison, 4 pièces31/07/2024 · 88 m² | 88 m² | 236 400 € | 2 686 € |
| 13/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/06/2024 · 292 m² | 292 m² | 282 800 € | 968 € |
| 03/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/06/2024 · 97 m² | 97 m² | 284 000 € | 2 928 € |
| 22/05/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/05/2024 · 150 m² | 150 m² | 140 000 € | 933 € |
| 03/04/2024 | Maison, 5 pièces03/04/2024 · 117 m² | 117 m² | 271 000 € | 2 316 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 14 | |
| 2024janv. à déc. | 33 | |
| 2023févr. à déc. | 29 | 1 944 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 21 | |
| 2021janv. à déc. | 41 |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salans ?
En médiane sur 12 mois, 1 944 €/m² pour un appartement et 1 867 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Salans ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Salans, à 1 944 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Évans | 1 745 € | ↑ +184,9 % | 67 | 2,9 km |
| Ranchot | 1 822 € | ↓ −15,8 % | 55 | 5,3 km |
| Rans | 1 683 € | 41 | 6,4 km | |
| Pagney | 1 567 € | 73 | 12,3 km | |
| Ougney | 1 129 € | 36 | 13,4 km | |
| Éclans-Nenon | 664 € | 11 | 15,3 km | |
| La Vieille-Loye | 1 197 € | 36 | 16,9 km | |
| Amange | 2 754 € | ↓ −60,8 % | 26 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salans. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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