Prix immobilier Ranchot (39)
Un appartement s'y vend 1 822 €/m² et une maison 1 830 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 219 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 164 €/m² | |
| septembre 2025 | 30 | 1 726 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 445 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 10 | 1 254 €/m² | 1 509 €/m² |
| décembre 2024 | 4 | 2 375 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 989 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 1 824 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 2 731 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 726 et 1 726 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 699 à 1 779 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 80 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 254 et 1 726 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 50 % | 1 726 €/m² | 84 m² | ↓ −15,8 % |
| Maison | 50 % | 1 445 €/m² | 107 m² | ↓ −34,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 830 €/m² en tête de page, 1 445 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 30 000 € | |
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/11/2025 · 204 m² | 204 m² | 45 000 € | |
| 02/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)02/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 64 000 € | 1 164 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 3 pièces (30 biens)18/09/2025 · 336 m² | 336 m² | 145 000 € | |
| 22/04/2025 | Maison, 5 pièces22/04/2025 · 143 m² | 143 m² | 202 000 € | 1 413 € |
| 22/04/2025 | Maison, 6 pièces22/04/2025 · 115 m² | 115 m² | 170 000 € | 1 478 € |
| 24/01/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)24/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 150 500 € | 1 254 € |
| 22/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/01/2025 · 107 m² | 107 m² | 161 500 € | 1 509 € |
| 09/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/12/2024 · 74 m² | 74 m² | 175 750 € | 2 375 € |
| 13/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/09/2024 · 178 m² | 178 m² | 88 000 € | |
| 30/08/2024 | Maison, 4 pièces30/08/2024 · 70 m² | 70 m² | 127 650 € | 1 824 € |
| 26/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/07/2024 · 65 m² | 65 m² | 177 500 € | 2 731 € |
| 18/06/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/06/2024 · 632 m² | 632 m² | 150 000 € | |
| 17/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/06/2024 · 124 m² | 124 m² | 185 000 € | 1 492 € |
| 29/03/2024 | Maison, 4 pièces29/03/2024 · 120 m² | 120 m² | 242 300 € | 2 019 € |
| 08/03/2024 | Appartement, 3 pièces (8 biens)08/03/2024 · 161 m² | 161 m² | 186 500 € | 1 158 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | 1 490 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 31 | 2 049 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 31 | 2 841 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 51 | 2 217 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 43 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ranchot ?
En médiane sur 12 mois, 1 822 €/m² pour un appartement et 1 830 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ranchot ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ranchot, à 1 822 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ranchot. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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