Prix immobilier Fraisans (39)
Un appartement s'y vend 3 011 €/m² et une maison 1 763 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 713 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 315 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 315 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 043 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 098 €/m² | 1 512 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 6 172 €/m² | 1 284 €/m² |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | 1 725 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 171 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 5 976 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 724 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 881 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 225 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 680 et 6 359 €/m². La tranche la plus fréquente va de 771 à 1 645 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 874 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 043 et 9 250 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 1 618 €/m² | 122 m² | ↓ −13,3 % |
| Studio, T1 | 21 % | 6 172 €/m² | 33 m² | |
| T2 | 16 % | 5 653 €/m² | 45 m² | |
| T4 | 11 % | 3 537 €/m² | 105 m² | ↑ +29,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 763 €/m² en tête de page, 1 618 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)11/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 173 590 € | 1 315 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)14/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 49 000 € | 1 043 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 159 000 € | 1 849 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 130 000 € | 1 512 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/10/2025 · 245 m² | 245 m² | 129 000 € | 527 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)01/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 140 500 € | 1 098 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)25/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 203 500 € | 1 641 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 143 820 € | 1 284 € |
| 20/08/2025 | Local industriel ou commercial20/08/2025 · 30 m² | 30 m² | 52 500 € | 1 750 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces25/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 213 900 € | 1 725 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces20/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 260 550 € | 2 171 € |
| 23/05/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)23/05/2025 · 1 189 m² | 1 189 m² | 490 000 € | |
| 23/05/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/05/2025 · 45 m² | 45 m² | 120 620 € | 2 680 € |
| 14/04/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)14/04/2025 · 135 m² | 135 m² | 232 750 € | 1 724 € |
| 24/03/2025 | Maison, 4 pièces24/03/2025 · 135 m² | 135 m² | 119 000 € | 881 € |
| 17/02/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/02/2025 · 220 m² | 220 m² | 50 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 61 | 3 537 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 75 | 1 224 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 104 | 5 372 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 33 | 2 774 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 410 | 1 544 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fraisans ?
En médiane sur 12 mois, 3 011 €/m² pour un appartement et 1 763 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fraisans ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fraisans, à 3 011 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Salans | 1 944 € | 13 | 4,4 km | |
| Dampierre | 1 557 € | ↓ −17,0 % | 58 | 5,4 km |
| Évans | 1 745 € | ↑ +184,9 % | 67 | 5,7 km |
| Orchamps | 1 850 € | ↓ −32,8 % | 95 | 7,6 km |
| Villers-Farlay | 4 421 € | 18 | 15,2 km | |
| Rochefort-sur-Nenon | 3 316 € | 50 | 15,4 km | |
| Mouchard | 3 044 € | ↑ +259,6 % | 48 | 17,0 km |
| Brevans | 1 474 € | ↓ −15,1 % | 46 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fraisans. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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