Prix immobilier à Fraisans (39)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fraisans, commune du Jura (39) en Bourgogne-Franche-Comté. 713 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 172 €/m² | 33 m² | — | |
| T2 | 5 653 €/m² | 36 m² | +10,6 % | |
| T4 | 1 098 €/m² | 128 m² | −81,6 % | |
| Maison | 1 315 €/m² | 112 m² | −28,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 713. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 132 m² | 173 590 € | 1 315 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 47 m² | 49 000 € | 1 043 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 159 000 € | 1 849 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 245 m² | 129 000 € | 527 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 128 m² | 140 500 € | 1 098 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 124 m² | 203 500 € | 1 641 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 12 460 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 112 m² | 143 820 € | 1 284 €/m² |
| 20/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 30 m² | 52 500 € | 1 750 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 213 900 € | 1 725 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 260 550 € | 2 171 €/m² |
| 23/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 120 620 € | 2 680 €/m² |
| 23/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (10 biens) | 1 189 m² | 490 000 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 135 m² | 232 750 € | 1 724 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 135 m² | 119 000 € | 881 €/m² |
| 17/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 220 m² | 50 000 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 130 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 315 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 1 043 €/m² | — |
| 2025-10 | 8 | 1 098 €/m² | 1 512 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 6 172 €/m² | 1 284 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | 1 725 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 171 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 5 976 €/m² | — |
| 2025-04 | 4 | — | 1 724 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 881 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 2 225 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fraisans ?
Le prix médian d'un appartement à Fraisans s'établit à 3 011 €/m² sur 12 mois glissants, +34,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 763 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fraisans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fraisans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fraisans ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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