Prix immobilier à Salins-les-Bains (39)
Toutes les transactions immobilières DVF de Salins-les-Bains, commune du Jura (39) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 854 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 450 €/m² | 26 m² | +44,1 % | |
| T2 | 6 250 €/m² | 52 m² | +293,8 % | |
| T3 | 3 718 €/m² | 58 m² | +197,4 % | |
| T4 | 1 400 €/m² | 100 m² | +26,0 % | |
| T5+ | 1 211 €/m² | 106 m² | −12,8 % | |
| Maison | 1 779 €/m² | 166 m² | +1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 854. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 39 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 800 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 143 m² | 30 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 108 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 200 m² | 120 000 € | 600 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 332 m² | 378 620 € | 1 140 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 114 m² | 124 100 € | 1 089 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 125 m² | 9 000 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (12 biens) | 202 m² | 138 000 € | 683 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 126 m² | 115 000 € | 913 €/m² |
| 27/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 520 m² | 82 200 € | — |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 26 m² | 37 695 € | 1 450 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 90 m² | 164 200 € | 1 824 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 200 m² | 140 000 € | 700 €/m² |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (16 biens) | 326 m² | 325 000 € | 997 €/m² |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 400 m² | 160 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 35 | 875 €/m² | 2 281 €/m² |
| 2025-10 | 33 | 5 603 €/m² | — |
| 2025-09 | 18 | 1 557 €/m² | 514 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 1 211 €/m² | 1 277 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 1 837 €/m² | 1 733 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 248 €/m² |
| 2025-05 | 22 | 796 €/m² | 2 190 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 1 154 €/m² | 1 749 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 1 419 €/m² | — |
| 2025-01 | 30 | 621 €/m² | 1 129 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Salins-les-Bains ?
Le prix médian d'un appartement à Salins-les-Bains s'établit à 1 393 €/m² sur 12 mois glissants, +14,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 595 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Salins-les-Bains ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Salins-les-Bains ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Salins-les-Bains ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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