Prix immobilier Salins-les-Bains (39)
Un appartement s'y vend 1 393 €/m² et une maison 1 595 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 1 854 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 4 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 234 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 35 | 875 €/m² | 2 281 €/m² |
| octobre 2025 | 33 | 5 603 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 1 557 €/m² | 514 €/m² |
| août 2025 | 4 | 1 211 €/m² | 1 277 €/m² |
| juillet 2025 | 25 | 1 837 €/m² | 1 733 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 1 248 €/m² | |
| mai 2025 | 22 | 796 €/m² | 2 190 €/m² |
| avril 2025 | 15 | 2 000 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 154 €/m² | 1 749 €/m² |
| février 2025 | 19 | 1 419 €/m² | |
| janvier 2025 | 30 | 621 €/m² | 1 129 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 994 et 1 874 €/m². La tranche la plus fréquente va de 578 à 1 237 €/m², avec 31 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 659 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 527 et 6 500 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 34 % | 1 538 €/m² | 80 m² | ↓ −21,5 % |
| Maison | 30 % | 2 000 €/m² | 96 m² | ↑ +45,7 % |
| T2 | 14 % | 1 439 €/m² | 51 m² | ↓ −57,9 % |
| T4 | 12 % | 1 111 €/m² | 114 m² | ↑ +13,9 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 385 €/m² | 26 m² | ↑ +92,3 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 211 €/m² | 106 m² | ↓ −12,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 595 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstESC D'ARION | 1 538 €/m² | 26 | ↑ +62,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 39 000 € | |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)27/11/2025 · 143 m² | 143 m² | 30 000 € | |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)25/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 110 000 € | 1 019 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial25/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 120 000 € | 600 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/11/2025 · 332 m² | 332 m² | 378 620 € | 1 140 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)19/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 124 100 € | 1 089 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)13/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 9 000 € | |
| 04/11/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)04/11/2025 · 202 m² | 202 m² | 138 000 € | 683 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 115 000 € | 913 € |
| 27/10/2025 | Local industriel ou commercial27/10/2025 · 520 m² | 520 m² | 82 200 € | |
| 17/10/2025 | Appartement, 1 pièce17/10/2025 · 26 m² | 26 m² | 37 695 € | 1 450 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 164 200 € | 1 824 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)08/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 140 000 € | 700 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces (16 biens)06/10/2025 · 326 m² | 326 m² | 325 000 € | 997 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/09/2025 · 400 m² | 400 m² | 160 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 234 | 1 211 €/m² |
| 2024 | 227 | 1 711 €/m² |
| 2023 | 270 | 1 208 €/m² |
| 2022 | 338 | 1 310 €/m² |
| 2021 | 734 | 1 053 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salins-les-Bains ?
En médiane sur 12 mois, 1 393 €/m² pour un appartement et 1 595 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Salins-les-Bains ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Salins-les-Bains, à 1 393 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arbois | 2 016 € | ↑ +23,0 % | 218 | 12,2 km |
| Mont-sous-Vaudrey | 3 341 € | ↑ +77,1 % | 62 | 23,9 km |
| Dampierre | 1 557 € | ↓ −17,0 % | 58 | 27,9 km |
| Chaussin | 2 105 € | ↓ −44,9 % | 109 | 38,1 km |
| Perrigny | 1 567 € | ↑ +312,4 % | 132 | 38,4 km |
| Foucherans | 1 652 € | ↑ +39,4 % | 94 | 38,5 km |
| Damparis | 3 568 € | ↓ −46,8 % | 122 | 40,5 km |
| Champvans | 1 967 € | ↑ +10,0 % | 55 | 40,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salins-les-Bains. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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