Bletterans
2 k habitants · 7,84 km² · 195 hab/km²
Prix au m², ventes récentes, loyers et dynamiques par quartier. Toutes les transactions Bletterans issues de la base DVF, consolidées et géolocalisées à la parcelle.
Prix m² appartement
2 871 €
Médiane 2 871 €
↓ 75,2%Prix m² maison
1 647 €
12 mois glissants
↓ 67,7%Transactions 12m
7
DVF consolidé
↓ 1,4%Délai de vente
76 j
Estimation
↑ 1,0%Loyer m² moyen
Estimation11,5 €
Rendement 4,8%
—Tension locative
98/100
Indice Prescriptio
—Synthèse marché
Bletterans en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-75,2 %
Correction en cours
Prix en repli sur 12 mois, -11,9 % sur 5 ans. Bletterans reste en repli de long terme.
02
-1,4 %
Volumes
Volumes stables sur 12 mois glissants.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Distribution des prix m² appartement
5 transactions — 24 mois glissants
80% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
681 €
Médiane
681 €
P75
681 €
Lecture
50% des appartements à Bletterans se vendent entre 681 et 681 €/m². Au-delà de 681 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Bletterans. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T4
33%681 €/m²
Maison
67%1 465 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Bletterans
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 juin 25 | 3 RUE DE LA QUERELLE | Maison | T4 | 95 m² | 167 k€ | 1 758 € |
| 10 juin 25 | 3 RUE DE LA QUERELLE | Dépendance | — | — | 167 k€ | — |
| 09 mai 25 | 6 PL DE LA GARE | Dépendance | — | — | 49 k€ | — |
| 09 mai 25 | 6 PL DE LA GARE | Appartement | T4 | 72 m² | 49 k€ | 681 € |
| 09 mai 25 | 6 PL DE LA GARE | Dépendance | — | — | 49 k€ | — |
| 24 avr. 25 | 13 RUE LOUIS LE GRAND | Maison | T4 | 105 m² | 123 k€ | 1 171 € |
| 24 avr. 25 | 13 RUE LOUIS LE GRAND | Dépendance | — | — | 123 k€ | — |
| 28 mars 25 | 20 RUE D'ANDREVILLE | Maison | T6 | 190 m² | 345 k€ | 1 816 € |
| 27 mars 25 | SOUS LES TOUPES | — | — | — | 324 k€ | — |
| 27 mars 25 | 2 AV JEAN DE CHALON ARLAY | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1137 m² | 324 k€ | — |
| 27 mars 25 | SOUS LES TOUPES | — | — | — | 324 k€ | — |
| 14 mars 25 | 4 RUE DE VALLIERE | Dépendance | — | — | 146 k€ | — |
| 14 mars 25 | AU RETRANCHEMENT | — | — | — | 146 k€ | — |
| 14 mars 25 | AU RETRANCHEMENT | — | — | — | 146 k€ | — |
| 14 mars 25 | 4 RUE DE VALLIERE | Maison | T4 | 78 m² | 146 k€ | 1 878 € |
| 14 mars 25 | AU RETRANCHEMENT | — | — | — | 146 k€ | — |
| 27 févr. 25 | RUE LOUIS LE GRAND | — | — | — | 5 k€ | — |
| 27 janv. 25 | 3 RUE DE LA SAVIGNA | Maison | T7 | 190 m² | 210 k€ | 1 105 € |
| 27 janv. 25 | 3 RUE DE LA SAVIGNA | Maison | T7 | 190 m² | 210 k€ | 1 105 € |
| 27 janv. 25 | AUX TOUPES | — | — | — | 210 k€ | — |
Historique 5 ans
49 mois de marché à Bletterans
Le cycle local en 60 mois. Bletterans est -11,9% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à Bletterans
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
98/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Bletterans
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
2 k hab.
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- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Bletterans
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Bletterans en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Bletterans s'établit à 2 871 €/m² sur 12 mois glissants, -75,2% vs l'année précédente. Pour une maison : 1 647 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Bletterans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bletterans ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bletterans ?+
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 24 avril 2026