Prix immobilier Hauts de Bienne (39)
Un appartement s'y vend 1 906 €/m² et une maison 1 957 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/11/2025, six mois de décalageBase 2 388 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 357 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 74 | 2 024 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 1 680 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 533 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 033 €/m² | 1 587 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 1 842 €/m² | 3 659 €/m² |
| juin 2025 | 30 | 2 292 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 1 222 €/m² | |
| avril 2025 | 71 | 1 640 €/m² | 2 723 €/m² |
| mars 2025 | 42 | 1 421 €/m² | 1 458 €/m² |
| février 2025 | 26 | 1 127 €/m² | |
| janvier 2025 | 24 | 1 930 €/m² | 1 637 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 283 et 2 600 €/m². La tranche la plus fréquente va de 635 à 1 936 €/m², avec 150 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 301 €/m². Dernière vente connue le 29/11/2025. Extrêmes : 631 et 12 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 28 % | 1 889 €/m² | 48 m² | ↑ +6,4 % |
| Studio, T1 | 24 % | 2 632 €/m² | 30 m² | ↓ −61,8 % |
| T3 | 20 % | 1 410 €/m² | 68 m² | ↓ −1,8 % |
| T4 | 15 % | 1 245 €/m² | 90 m² | ↓ −28,1 % |
| T5+ | 7 % | 843 €/m² | 103 m² | ↓ −43,2 % |
| Maison | 7 % | 1 873 €/m² | 92 m² | ↑ +1,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/11/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreRUE DE LA | 2 778 €/m² | 21 | ↑ +34,8 % |
| Zone Sud-OuestPL JULES GIROD | 2 000 €/m² | 21 | ↓ −5,5 % |
| Zone Nord-EstCHE DE L | 1 754 €/m² | 50 | ↑ +22,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)29/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 139 500 € | 1 911 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 157 000 € | 1 938 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 170 000 € | 1 349 € |
| 22/11/2025 | Appartement, 5 pièces (33 biens)22/11/2025 · 840 m² | 840 m² | 85 000 € | |
| 19/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 56 000 € | 2 074 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)18/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 125 000 € | 1 276 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 4 pièces (23 biens)13/11/2025 · 590 m² | 590 m² | 255 000 € | |
| 07/11/2025 | Appartement, 1 pièce07/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 54 000 € | 1 800 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)31/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 89 370 € | 1 541 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 84 000 € | 1 680 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)21/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 95 000 € | 699 € |
| 17/10/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)17/10/2025 · 408 m² | 408 m² | 200 000 € | |
| 14/10/2025 | Appartement, 3 pièces14/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 76 000 € | 1 267 € |
| 04/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)04/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 66 550 € | 1 901 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)26/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 65 000 € | 512 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 357 | 1 640 €/m² |
| 2024 | 441 | 1 571 €/m² |
| 2023 | 386 | 1 479 €/m² |
| 2022 | 395 | 1 383 €/m² |
| 2021 | 522 | 1 717 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hauts de Bienne ?
En médiane sur 12 mois, 1 906 €/m² pour un appartement et 1 957 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/11/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Hauts de Bienne ?
Zone Centre (2 778 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (1 754 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Hauts de Bienne ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 80 km
Hauts de Bienne, à 1 906 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des six communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hauts de Bienne. Dernière vente connue le 29/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Hauts de Bienne
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.