Prix immobilier à Hauts de Bienne (39)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hauts de Bienne, commune du Jura (39) en Bourgogne-Franche-Comté. 2 388 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 864 €/m² | 28 m² | +53,3 % | |
| T2 | 1 923 €/m² | 50 m² | +4,4 % | |
| T3 | 1 533 €/m² | 66 m² | +8,0 % | |
| T4 | 1 852 €/m² | 108 m² | +30,1 % | |
| T5+ | 773 €/m² | 110 m² | −43,4 % | |
| Maison | 1 587 €/m² | 128 m² | −14,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 388. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 29/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 73 m² | 139 500 € | 1 911 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 157 000 € | 1 938 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 126 m² | 170 000 € | 1 349 €/m² |
| 22/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (33 biens) | 840 m² | 85 000 € | — |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 27 m² | 56 000 € | 2 074 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 98 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (23 biens) | 590 m² | 255 000 € | — |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 54 000 € | 1 800 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 84 000 € | 1 680 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 58 m² | 89 370 € | 1 541 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 136 m² | 95 000 € | 699 €/m² |
| 17/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (8 biens) | 408 m² | 200 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 60 m² | 76 000 € | 1 267 €/m² |
| 04/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 35 m² | 66 550 € | 1 901 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 127 m² | 65 000 € | 512 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 74 | 2 024 €/m² | — |
| 2025-10 | 23 | 1 680 €/m² | — |
| 2025-09 | 16 | 1 533 €/m² | — |
| 2025-08 | 9 | 1 033 €/m² | 1 587 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 1 842 €/m² | 3 659 €/m² |
| 2025-06 | 30 | 2 292 €/m² | — |
| 2025-05 | 19 | 1 222 €/m² | — |
| 2025-04 | 71 | 1 640 €/m² | 2 723 €/m² |
| 2025-03 | 42 | 1 421 €/m² | 1 458 €/m² |
| 2025-02 | 26 | 1 127 €/m² | — |
| 2025-01 | 24 | 1 930 €/m² | 1 637 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Hauts de Bienne.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hauts de Bienne ?
Le prix médian d'un appartement à Hauts de Bienne s'établit à 1 906 €/m² sur 12 mois glissants, +19,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 957 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hauts de Bienne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hauts de Bienne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hauts de Bienne ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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