Prix immobilier à Les Rousses (39)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Rousses, commune du Jura (39) en Bourgogne-Franche-Comté. 2 089 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 765 €/m² | 17 m² | −21,9 % | |
| T2 | 3 482 €/m² | 40 m² | −2,6 % | |
| T3 | 2 630 €/m² | 62 m² | −32,3 % | |
| T4 | 4 313 €/m² | 88 m² | +5,2 % | |
| Maison | 4 321 €/m² | 112 m² | +8,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 089. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 8 p. | 150 m² | 585 500 € | 3 903 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 17 m² | 47 000 € | 2 765 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 134 m² | 579 000 € | 4 321 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 57 m² | 307 700 € | 5 398 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 28 m² | 97 500 € | 3 482 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 95 m² | 420 500 € | 4 426 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 23 m² | 77 440 € | 3 367 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 8 p. | 232 m² | 735 000 € | 3 168 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 33 m² | 85 000 € | 2 576 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 148 500 € | 3 713 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 320 000 € | 3 299 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 320 000 € | 2 857 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 54 m² | 145 000 € | 2 685 €/m² |
| 18/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 5 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 117 m² | 800 000 € | 6 838 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 350 000 € | 5 072 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 169 210 € | 4 029 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 3 425 €/m² | 4 321 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 3 144 €/m² | 3 168 €/m² |
| 2025-10 | 39 | 3 365 €/m² | 4 622 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 4 109 €/m² | — |
| 2025-08 | 16 | 3 902 €/m² | 5 287 €/m² |
| 2025-07 | 38 | 3 561 €/m² | — |
| 2025-06 | 30 | 3 618 €/m² | — |
| 2025-05 | 26 | 3 609 €/m² | 4 705 €/m² |
| 2025-04 | 33 | 3 989 €/m² | — |
| 2025-03 | 32 | 2 692 €/m² | — |
| 2025-02 | 33 | 3 348 €/m² | 6 011 €/m² |
| 2025-01 | 47 | 3 606 €/m² | 4 389 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Rousses ?
Le prix médian d'un appartement à Les Rousses s'établit à 3 401 €/m² sur 12 mois glissants, −5,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 903 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Rousses ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Rousses ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Rousses ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez aux Rousses ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Jura (39), à partir des données officielles SIRENE.