Prix immobilier à Dole (39)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dole, commune du Jura (39) en Bourgogne-Franche-Comté. 7 721 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 088 €/m² | 36 m² | +39,4 % | |
| T2 | 3 892 €/m² | 40 m² | +71,3 % | |
| T3 | 1 909 €/m² | 64 m² | +6,5 % | |
| T4 | 1 645 €/m² | 86 m² | −4,9 % | |
| T5+ | 1 392 €/m² | 107 m² | −2,6 % | |
| Maison | 1 500 €/m² | 95 m² | −26,8 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV DE LANDON | 6 489 €/m² | 26 | +227,7 % |
| Zone CentreAV ARISTIDE BRIAND | 1 667 €/m² | 26 | 0,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 7 721. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 92 500 € | 1 682 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 64 m² | 104 900 € | 1 639 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 69 m² | 179 000 € | 2 594 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 429 m² | 550 000 € | 1 282 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 74 m² | 159 500 € | 2 155 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 379 m² | 240 000 € | 633 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (16 biens) | 232 m² | 138 960 € | 599 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 117 m² | 177 000 € | 1 513 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 112 m² | 101 000 € | 902 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 71 m² | 139 250 € | 1 961 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 122 m² | 133 850 € | 1 097 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 236 m² | 110 000 € | — |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 73 m² | 112 200 € | 1 537 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 80 m² | 157 700 € | 1 971 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 240 m² | 376 200 € | 1 568 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 128 | 1 957 €/m² | 1 387 €/m² |
| 2025-11 | 55 | 1 573 €/m² | 1 642 €/m² |
| 2025-10 | 154 | 2 222 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025-09 | 129 | 2 388 €/m² | 2 260 €/m² |
| 2025-08 | 103 | 1 910 €/m² | 1 880 €/m² |
| 2025-07 | 126 | 1 734 €/m² | 2 107 €/m² |
| 2025-06 | 116 | 1 810 €/m² | 1 738 €/m² |
| 2025-05 | 122 | 1 743 €/m² | 2 143 €/m² |
| 2025-04 | 98 | 1 740 €/m² | 2 165 €/m² |
| 2025-03 | 111 | 1 727 €/m² | 1 923 €/m² |
| 2025-02 | 83 | 1 798 €/m² | 1 538 €/m² |
| 2025-01 | 88 | 1 674 €/m² | 1 942 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Dole.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dole ?
Le prix médian d'un appartement à Dole s'établit à 1 792 €/m² sur 12 mois glissants, +3,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 917 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud (6 489 €/m²) est le quartier le plus cher de Dole. À l'opposé, Zone Centre propose les prix d'entrée autour de 1 667 €/m².
Où investir en locatif à Dole ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Dole ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Dole ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Jura (39), à partir des données officielles SIRENE.