Prix immobilier Dole (39)
Un appartement s'y vend 1 792 €/m² et une maison 1 917 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 7 721 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 957 €/m² et la maison 1 387 €/m². Chaque mois ne compte que 55 à 154 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 313 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 128 | 1 957 €/m² | 1 387 €/m² |
| novembre 2025 | 55 | 1 573 €/m² | 1 642 €/m² |
| octobre 2025 | 154 | 2 222 €/m² | 1 500 €/m² |
| septembre 2025 | 129 | 2 388 €/m² | 2 260 €/m² |
| août 2025 | 103 | 1 910 €/m² | 1 880 €/m² |
| juillet 2025 | 126 | 1 734 €/m² | 2 107 €/m² |
| juin 2025 | 116 | 1 810 €/m² | 1 738 €/m² |
| mai 2025 | 122 | 1 743 €/m² | 2 143 €/m² |
| avril 2025 | 98 | 1 740 €/m² | 2 165 €/m² |
| mars 2025 | 111 | 1 727 €/m² | 1 923 €/m² |
| février 2025 | 83 | 1 798 €/m² | 1 538 €/m² |
| janvier 2025 | 88 | 1 674 €/m² | 1 942 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 461 et 2 701 €/m². La tranche la plus fréquente va de 706 à 1 853 €/m², avec 315 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 147 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 618 et 22 308 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 35 % | 1 866 €/m² | 92 m² | ↓ −11,6 % |
| T3 | 23 % | 1 806 €/m² | 64 m² | ↑ +5,6 % |
| T4 | 16 % | 1 715 €/m² | 81 m² | ↑ +6,4 % |
| T2 | 15 % | 2 522 €/m² | 41 m² | ↑ +63,2 % |
| Studio, T1 | 8 % | 2 333 €/m² | 36 m² | ↑ +24,3 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 377 €/m² | 108 m² | ↓ −17,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV GEORGES POMPIDOU | 2 067 €/m² | 20 | ↑ +36,9 % |
| Zone CentreAV JACQUES DUHAMEL | 1 930 €/m² | 23 | ↓ −3,2 % |
| Zone SudAV ARISTIDE BRIAND | 1 863 €/m² | 228 | ↑ +9,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 92 500 € | 1 682 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 104 900 € | 1 639 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 179 000 € | 2 594 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)17/12/2025 · 429 m² | 429 m² | 550 000 € | 1 282 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 159 500 € | 2 155 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)16/12/2025 · 379 m² | 379 m² | 240 000 € | 633 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (16 biens)16/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 138 960 € | 599 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 177 000 € | 1 513 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 5 pièces16/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 101 000 € | 902 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 50 000 € | 556 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces15/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 50 000 € | 1 111 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 139 250 € | 1 961 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 133 850 € | 1 097 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)15/12/2025 · 236 m² | 236 m² | 110 000 € | |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 112 200 € | 1 537 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 157 700 € | 1 971 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)11/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 376 200 € | 1 568 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 313 | 1 770 €/m² |
| 2024 | 1 194 | 1 635 €/m² |
| 2023 | 1 332 | 1 880 €/m² |
| 2022 | 1 570 | 1 847 €/m² |
| 2021 | 2 021 | 1 575 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dole ?
En médiane sur 12 mois, 1 792 €/m² pour un appartement et 1 917 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Dole ?
Zone Sud-Ouest (2 067 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (1 863 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Dole ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 1 à moins de 50 km
Dole, à 1 792 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lons-le-Saunier | 1 737 € | ↓ −14,6 % | 1058 | 44,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dole. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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