Prix immobilier Saint-Claude (39)
Un appartement s'y vend 1 121 €/m² et une maison 1 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 4 261 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 853 €/m² et la maison 1 750 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 219 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 826 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 853 €/m² | 1 750 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 1 224 €/m² | 2 800 €/m² |
| octobre 2025 | 59 | 767 €/m² | 1 125 €/m² |
| septembre 2025 | 98 | 1 517 €/m² | 3 091 €/m² |
| août 2025 | 13 | 854 €/m² | 1 261 €/m² |
| juillet 2025 | 88 | 1 557 €/m² | 1 364 €/m² |
| juin 2025 | 87 | 674 €/m² | 2 097 €/m² |
| mai 2025 | 219 | 1 349 €/m² | |
| avril 2025 | 93 | 1 579 €/m² | 4 082 €/m² |
| mars 2025 | 51 | 859 €/m² | 1 392 €/m² |
| février 2025 | 39 | 1 207 €/m² | 2 200 €/m² |
| janvier 2025 | 33 | 949 €/m² | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 812 et 1 835 €/m². La tranche la plus fréquente va de 510 à 1 184 €/m², avec 138 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 674 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 500 et 6 128 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 26 % | 1 429 €/m² | 47 m² | ↓ −21,7 % |
| T3 | 19 % | 1 146 €/m² | 68 m² | ↑ +9,1 % |
| T4 | 19 % | 989 €/m² | 78 m² | ↑ +4,4 % |
| Studio, T1 | 16 % | 1 612 €/m² | 35 m² | ↓ −44,1 % |
| Maison | 14 % | 1 750 €/m² | 90 m² | ↑ +50,5 % |
| T5+ | 5 % | 805 €/m² | 122 m² | ↓ −8,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 500 €/m² en tête de page, 1 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DE BELFORT | 1 222 €/m² | 95 | ↑ +22,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce18/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 43 100 € | 1 306 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (14 biens)11/12/2025 · 601 m² | 601 m² | 40 000 € | |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)11/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 44 000 € | 1 222 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)03/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 45 450 € | 1 109 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 29/11/2025 | Local industriel ou commercial29/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 34 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 30 000 € | |
| 17/11/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)17/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 145 500 € | 766 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 17 000 € | |
| 14/11/2025 | Appartement, 7 pièces (5 biens)14/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 22 000 € | |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial14/11/2025 · 18 m² | 18 m² | 30 000 € | 1 667 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 55 000 € | 932 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 47 500 € | 709 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial30/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 3 000 € | |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces28/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 27 000 € | 551 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 5 pièces (7 biens)24/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 80 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 826 | 1 078 €/m² |
| 2024 | 670 | 1 003 €/m² |
| 2023 | 845 | 862 €/m² |
| 2022 | 934 | 984 €/m² |
| 2021 | 858 | 1 048 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Claude ?
En médiane sur 12 mois, 1 121 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Claude ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 40 km
Saint-Claude, à 1 121 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hauts de Bienne | 1 906 € | ↓ −1,6 % | 356 | 15,0 km |
| Champagnole | 1 731 € | ↓ −37,0 % | 311 | 37,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Claude. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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