Prix immobilier à Saint-Claude (39)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Claude, commune du Jura (39) en Bourgogne-Franche-Comté. 4 261 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 557 €/m² | 35 m² | −6,6 % | |
| T2 | 1 589 €/m² | 44 m² | +11,2 % | |
| T3 | 870 €/m² | 67 m² | −18,8 % | |
| T4 | 920 €/m² | 74 m² | −11,2 % | |
| T5+ | 722 €/m² | 125 m² | −31,9 % | |
| Maison | 1 436 €/m² | 85 m² | −12,6 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DE BELFORT | 1 664 €/m² | 25 | +47,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 261. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 33 m² | 43 100 € | 1 306 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (14 biens) | 601 m² | 40 000 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 36 m² | 44 000 € | 1 222 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 41 m² | 45 450 € | 1 109 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 29/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 95 m² | 34 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 95 m² | 30 000 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 36 m² | 17 000 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 190 m² | 145 500 € | 766 €/m² |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 18 m² | 30 000 € | 1 667 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 7 p. (5 biens) | 111 m² | 22 000 € | — |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 55 000 € | 932 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 67 m² | 47 500 € | 709 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 85 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 77 m² | 3 000 € | — |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 49 m² | 27 000 € | 551 €/m² |
| 25/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 172 m² | 80 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 853 €/m² | 1 750 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 1 224 €/m² | 2 800 €/m² |
| 2025-10 | 59 | 767 €/m² | 1 125 €/m² |
| 2025-09 | 98 | 1 517 €/m² | 3 091 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 854 €/m² | 1 261 €/m² |
| 2025-07 | 88 | 1 557 €/m² | 1 364 €/m² |
| 2025-06 | 87 | 674 €/m² | 2 097 €/m² |
| 2025-05 | 219 | 1 349 €/m² | — |
| 2025-04 | 93 | 1 579 €/m² | 4 082 €/m² |
| 2025-03 | 51 | 859 €/m² | 1 392 €/m² |
| 2025-02 | 39 | 1 207 €/m² | 2 200 €/m² |
| 2025-01 | 33 | 949 €/m² | 1 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Claude ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Claude s'établit à 1 121 €/m² sur 12 mois glissants, −15,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (1 664 €/m²) est le quartier le plus cher de Saint-Claude.
Où investir en locatif à Saint-Claude ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Saint-Claude ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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