Toutes les transactions DVF de la région Bourgogne-Franche-Comté, agrégées à partir de 8 départements. Les prix sont des moyennes pondérées par le volume de transactions.
8 départements13 358 transactions52 mois d'historique
Transactions
13 358
ventes sur la période DVF
Prix médian
128 k€
tous types de biens confondus
Prix au m²
1 613€/m²
moyenne régionale pondérée
Départements
8
agrégés dans cette synthèse
Évolution du marché · 2021 – 2025
Prix au m² et volume de ventes
Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois.
Prix au m² (moyenne mensuelle)
Ventes / mois
2022
49 258 ventes
1 734 €/m² moy.
Pic d'activité
2023▼18 %
40 175 ventes
1 681 €/m² moy.
Repli
2024▼9 %
36 760 ventes
1 620 €/m² moy.
Point bas
2025▲8 %
39 563 ventes
1 685 €/m² moy.
Reprise
Détail mensuel — 52 mois (2021-09 → 2025-12)
Mois
Transactions
Prix au m²
2025-12
3 458
1 551 €/m²
2025-11
2 991
1 647 €/m²
2025-10
3 676
1 930 €/m²
2025-09
3 608
1 683 €/m²
2025-08
2 758
1 747 €/m²
2025-07
4 585
1 707 €/m²
2025-06
3 590
1 710 €/m²
2025-05
2 737
1 634 €/m²
2025-04
3 257
1 612 €/m²
2025-03
3 303
1 666 €/m²
2025-02
2 844
1 674 €/m²
2025-01
2 756
1 661 €/m²
2024-12
4 072
1 745 €/m²
2024-11
2 785
1 595 €/m²
2024-10
3 361
1 648 €/m²
2024-09
3 482
1 667 €/m²
2024-08
2 846
1 662 €/m²
2024-07
4 181
1 687 €/m²
2024-06
3 178
1 603 €/m²
2024-05
2 657
1 592 €/m²
2024-04
2 725
1 560 €/m²
2024-03
2 676
1 549 €/m²
2024-02
2 359
1 556 €/m²
2024-01
2 438
1 579 €/m²
2023-12
3 710
1 681 €/m²
2023-11
2 913
1 605 €/m²
2023-10
3 389
1 667 €/m²
2023-09
3 548
1 674 €/m²
2023-08
2 795
1 894 €/m²
2023-07
4 196
1 732 €/m²
2023-06
3 974
1 694 €/m²
2023-05
3 218
1 651 €/m²
2023-04
2 863
1 678 €/m²
2023-03
3 554
1 624 €/m²
2023-02
2 944
1 625 €/m²
2023-01
3 071
1 656 €/m²
2022-12
4 668
1 840 €/m²
2022-11
3 564
1 694 €/m²
2022-10
3 834
1 787 €/m²
2022-09
4 532
1 735 €/m²
2022-08
3 530
1 746 €/m²
2022-07
5 428
1 724 €/m²
2022-06
4 792
2 242 €/m²
2022-05
4 069
1 647 €/m²
2022-04
3 703
1 607 €/m²
2022-03
4 281
1 601 €/m²
2022-02
3 449
1 589 €/m²
2022-01
3 408
1 601 €/m²
2021-12
5 058
1 604 €/m²
2021-11
3 829
1 562 €/m²
2021-10
4 333
1 593 €/m²
2021-09
2 815
1 596 €/m²
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction.
Types de biens
Répartition par type de bien
Les maisons représentent 59 % des ventes de la région.
Maison7 997 ventes
59,8 %
Prix médian147 k€
Prix au m²1 591 €/m²
Surface moyenne135 m²
Appartement4 265 ventes
31,9 %
Prix médian108 k€
Prix au m²1 783 €/m²
Surface moyenne162 m²
Local commercial1 096 ventes
8,2 %
Prix médian105 k€
Prix au m²1 012 €/m²
Surface moyenne864 m²
Communes
Communes les plus actives
#Commune · volumePrix au m²
01
Dijon
2 785 €/m²
793 ventes
02
Besançon
2 477 €/m²
579 ventes
03
Chalon-sur-Saône
1 528 €/m²
272 ventes
04
Auxerre
1 610 €/m²
243 ventes
05
Belfort
1 366 €/m²
219 ventes
06
Nevers
1 139 €/m²
185 ventes
07
Mâcon
1 807 €/m²
147 ventes
08
Sens
1 765 €/m²
113 ventes
09
Dole
1 626 €/m²
106 ventes
10
Pontarlier
2 702 €/m²
100 ventes
11
Montbéliard
1 262 €/m²
97 ventes
12
Lons-le-Saunier
1 714 €/m²
87 ventes
13
Beaune
2 476 €/m²
85 ventes
14
Le Creusot
1 076 €/m²
79 ventes
15
Montceau-les-Mines
883 €/m²
77 ventes
16
Vesoul
1 865 €/m²
67 ventes
17
Cosne-Cours-sur-Loire
1 097 €/m²
64 ventes
18
Autun
1 040 €/m²
62 ventes
19
Audincourt
1 116 €/m²
55 ventes
20
Luxeuil-les-Bains
1 020 €/m²
51 ventes
21
Valentigney
1 274 €/m²
48 ventes
22
Chevigny-Saint-Sauveur
2 787 €/m²
45 ventes
23
Paray-le-Monial
1 514 €/m²
45 ventes
24
Joigny
1 187 €/m²
43 ventes
25
Morteau
2 835 €/m²
42 ventes
26
Talant
2 503 €/m²
40 ventes
27
Charnay-lès-Mâcon
2 187 €/m²
40 ventes
28
Fontaine-lès-Dijon
2 882 €/m²
37 ventes
29
Champagnole
2 015 €/m²
36 ventes
30
Lure
1 132 €/m²
35 ventes
Écart de prix
Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 883 €/m² (Montceau-les-Mines) à 2 882 €/m² (Fontaine-lès-Dijon) — un rapport de 1 à 3,2.
Concentration
Dijon concentre 793 ventes, soit 5 % des transactions de la région, à 2 785 €/m².
Synthèse calculée à partir des 52 mois de données DVF agrégées de la région.
Cycle
Une activité qui repart
Le pic d'activité date de 2022 (49 258 ventes). En 2025, 39 563 ventes ont été enregistrées, soit +8 % sur un an.
Prix
Des prix stabilisés
Après un pic à 2 242 €/m² (juin 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de 1 710 €/m².
Typologie
Un marché porté par les maisons
Les maisons totalisent 7 997 ventes (59 % du total), pour une surface moyenne de 135 m² et un prix médian de 147 k€.
Tendance
Une dynamique récente en hausse
39 563 ventes sur les 12 derniers mois, contre 36 760 sur les 12 mois précédents (+8 %).
Méthodologie et sources
Les chiffres proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives.
Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire.