Toutes les transactions DVF de la région Bourgogne-Franche-Comté, agrégées à partir de 8 départements. Les prix sont des moyennes pondérées par le volume de transactions.
8 départements18 587 transactions54 mois d'historique
Transactions
18 587
ventes sur la période DVF
Prix médian
130 k€
tous types de biens confondus
Prix au m²
1 627€/m²
moyenne régionale pondérée
Départements
8
agrégés dans cette synthèse
Évolution du marché · 2021 – 2025
Prix au m² et volume de ventes
Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois.
Prix au m² (moyenne mensuelle)
Ventes / mois
2022
49 258 ventes
1 734 €/m² moy.
Pic d'activité
2023▼18 %
40 175 ventes
1 681 €/m² moy.
Repli
2024▼9 %
36 760 ventes
1 620 €/m² moy.
Point bas
2025▲8 %
39 563 ventes
1 685 €/m² moy.
Reprise
Détail mensuel — 54 mois (2021-07 → 2025-12)
Mois
Transactions
Prix au m²
2025-12
3 458
1 551 €/m²
2025-11
2 991
1 647 €/m²
2025-10
3 676
1 930 €/m²
2025-09
3 608
1 683 €/m²
2025-08
2 758
1 747 €/m²
2025-07
4 585
1 707 €/m²
2025-06
3 590
1 710 €/m²
2025-05
2 737
1 634 €/m²
2025-04
3 257
1 612 €/m²
2025-03
3 303
1 666 €/m²
2025-02
2 844
1 674 €/m²
2025-01
2 756
1 661 €/m²
2024-12
4 072
1 745 €/m²
2024-11
2 785
1 595 €/m²
2024-10
3 361
1 648 €/m²
2024-09
3 482
1 667 €/m²
2024-08
2 846
1 662 €/m²
2024-07
4 181
1 687 €/m²
2024-06
3 178
1 603 €/m²
2024-05
2 657
1 592 €/m²
2024-04
2 725
1 560 €/m²
2024-03
2 676
1 549 €/m²
2024-02
2 359
1 556 €/m²
2024-01
2 438
1 579 €/m²
2023-12
3 710
1 681 €/m²
2023-11
2 913
1 605 €/m²
2023-10
3 389
1 667 €/m²
2023-09
3 548
1 674 €/m²
2023-08
2 795
1 894 €/m²
2023-07
4 196
1 732 €/m²
2023-06
3 974
1 694 €/m²
2023-05
3 218
1 651 €/m²
2023-04
2 863
1 678 €/m²
2023-03
3 554
1 624 €/m²
2023-02
2 944
1 625 €/m²
2023-01
3 071
1 656 €/m²
2022-12
4 668
1 840 €/m²
2022-11
3 564
1 694 €/m²
2022-10
3 834
1 787 €/m²
2022-09
4 532
1 735 €/m²
2022-08
3 530
1 746 €/m²
2022-07
5 428
1 724 €/m²
2022-06
4 792
2 242 €/m²
2022-05
4 069
1 647 €/m²
2022-04
3 703
1 607 €/m²
2022-03
4 281
1 601 €/m²
2022-02
3 449
1 589 €/m²
2022-01
3 408
1 601 €/m²
2021-12
5 058
1 604 €/m²
2021-11
3 829
1 562 €/m²
2021-10
4 333
1 593 €/m²
2021-09
4 886
1 610 €/m²
2021-08
3 846
1 662 €/m²
2021-07
522
1 584 €/m²
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction.
Types de biens
Répartition par type de bien
Les maisons représentent 59 % des ventes de la région.
Maison11 074 ventes
59,5 %
Prix médian152 k€
Prix au m²1 586 €/m²
Surface moyenne132 m²
Appartement6 066 ventes
32,6 %
Prix médian109 k€
Prix au m²1 828 €/m²
Surface moyenne138 m²
Local commercial1 447 ventes
7,7 %
Prix médian105 k€
Prix au m²1 010 €/m²
Surface moyenne771 m²
Communes
Communes les plus actives
#Commune · volumePrix au m²
01
Dijon
2 807 €/m²
1 248 ventes
02
Besançon
2 468 €/m²
847 ventes
03
Chalon-sur-Saône
1 526 €/m²
353 ventes
04
Belfort
1 378 €/m²
305 ventes
05
Auxerre
1 608 €/m²
304 ventes
06
Nevers
1 172 €/m²
262 ventes
07
Mâcon
1 848 €/m²
212 ventes
08
Dole
1 670 €/m²
164 ventes
09
Sens
1 714 €/m²
160 ventes
10
Pontarlier
2 680 €/m²
130 ventes
11
Montbéliard
1 237 €/m²
130 ventes
12
Lons-le-Saunier
1 677 €/m²
128 ventes
13
Beaune
2 506 €/m²
113 ventes
14
Le Creusot
1 101 €/m²
108 ventes
15
Vesoul
1 706 €/m²
97 ventes
16
Montceau-les-Mines
919 €/m²
91 ventes
17
Cosne-Cours-sur-Loire
1 089 €/m²
88 ventes
18
Autun
1 043 €/m²
85 ventes
19
Audincourt
1 161 €/m²
70 ventes
20
Luxeuil-les-Bains
1 023 €/m²
68 ventes
21
Chevigny-Saint-Sauveur
2 751 €/m²
64 ventes
22
Fontaine-lès-Dijon
2 903 €/m²
64 ventes
23
Paray-le-Monial
1 502 €/m²
63 ventes
24
Morteau
2 867 €/m²
62 ventes
25
Talant
2 573 €/m²
61 ventes
26
Valentigney
1 207 €/m²
60 ventes
27
Chenôve
2 169 €/m²
58 ventes
28
Métabief
3 795 €/m²
53 ventes
29
Varennes-Vauzelles
1 450 €/m²
53 ventes
30
Louhans
1 455 €/m²
53 ventes
Écart de prix
Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 919 €/m² (Montceau-les-Mines) à 3 795 €/m² (Métabief) — un rapport de 1 à 4,1.
Concentration
Dijon concentre 1 248 ventes, soit 6 % des transactions de la région, à 2 807 €/m².
Synthèse calculée à partir des 54 mois de données DVF agrégées de la région.
Cycle
Une activité qui repart
Le pic d'activité date de 2022 (49 258 ventes). En 2025, 39 563 ventes ont été enregistrées, soit +8 % sur un an.
Prix
Des prix stabilisés
Après un pic à 2 242 €/m² (juin 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de 1 710 €/m².
Typologie
Un marché porté par les maisons
Les maisons totalisent 11 074 ventes (59 % du total), pour une surface moyenne de 132 m² et un prix médian de 152 k€.
Tendance
Une dynamique récente en hausse
39 563 ventes sur les 12 derniers mois, contre 36 760 sur les 12 mois précédents (+8 %).
Méthodologie et sources
Les chiffres proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives.
Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire.