Toutes les transactions DVF de la région Bourgogne-Franche-Comté, agrégées à partir de 8 départements. Les prix sont des moyennes pondérées par le volume de transactions.
8 départements7 368 transactions51 mois d'historique
Transactions
7 368
ventes sur la période DVF
Prix médian
129 k€
tous types de biens confondus
Prix au m²
1 508€/m²
moyenne régionale pondérée
Départements
8
agrégés dans cette synthèse
Évolution du marché · 2021 – 2025
Prix au m² et volume de ventes
Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois.
Prix au m² (moyenne mensuelle)
Ventes / mois
2022
49 258 ventes
1 734 €/m² moy.
Pic d'activité
2023▼18 %
40 175 ventes
1 681 €/m² moy.
Repli
2024▼9 %
36 760 ventes
1 620 €/m² moy.
Point bas
2025▲8 %
39 563 ventes
1 685 €/m² moy.
Reprise
Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12)
Mois
Transactions
Prix au m²
2025-12
3 458
1 551 €/m²
2025-11
2 991
1 647 €/m²
2025-10
3 676
1 930 €/m²
2025-09
3 608
1 683 €/m²
2025-08
2 758
1 747 €/m²
2025-07
4 585
1 707 €/m²
2025-06
3 590
1 710 €/m²
2025-05
2 737
1 634 €/m²
2025-04
3 257
1 612 €/m²
2025-03
3 303
1 666 €/m²
2025-02
2 844
1 674 €/m²
2025-01
2 756
1 661 €/m²
2024-12
4 072
1 745 €/m²
2024-11
2 785
1 595 €/m²
2024-10
3 361
1 648 €/m²
2024-09
3 482
1 667 €/m²
2024-08
2 846
1 662 €/m²
2024-07
4 181
1 687 €/m²
2024-06
3 178
1 603 €/m²
2024-05
2 657
1 592 €/m²
2024-04
2 725
1 560 €/m²
2024-03
2 676
1 549 €/m²
2024-02
2 359
1 556 €/m²
2024-01
2 438
1 579 €/m²
2023-12
3 710
1 681 €/m²
2023-11
2 913
1 605 €/m²
2023-10
3 389
1 667 €/m²
2023-09
3 548
1 674 €/m²
2023-08
2 795
1 894 €/m²
2023-07
4 196
1 732 €/m²
2023-06
3 974
1 694 €/m²
2023-05
3 218
1 651 €/m²
2023-04
2 863
1 678 €/m²
2023-03
3 554
1 624 €/m²
2023-02
2 944
1 625 €/m²
2023-01
3 071
1 656 €/m²
2022-12
4 668
1 840 €/m²
2022-11
3 564
1 694 €/m²
2022-10
3 834
1 787 €/m²
2022-09
4 532
1 735 €/m²
2022-08
3 530
1 746 €/m²
2022-07
5 428
1 724 €/m²
2022-06
4 792
2 242 €/m²
2022-05
4 069
1 647 €/m²
2022-04
3 703
1 607 €/m²
2022-03
4 281
1 601 €/m²
2022-02
3 449
1 589 €/m²
2022-01
3 408
1 601 €/m²
2021-12
5 058
1 604 €/m²
2021-11
3 829
1 562 €/m²
2021-10
1
1 338 €/m²
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction.
Types de biens
Répartition par type de bien
Les maisons représentent 59 % des ventes de la région.
Maison4 388 ventes
59,5 %
Prix médian145 k€
Prix au m²1 431 €/m²
Surface moyenne141 m²
Appartement2 368 ventes
32,1 %
Prix médian109 k€
Prix au m²1 749 €/m²
Surface moyenne222 m²
Local commercial612 ventes
8,3 %
Prix médian118 k€
Prix au m²1 043 €/m²
Surface moyenne972 m²
Communes
Communes les plus actives
#Commune · volumePrix au m²
01
Dijon
2 784 €/m²
417 ventes
02
Besançon
2 588 €/m²
330 ventes
03
Auxerre
1 570 €/m²
164 ventes
04
Chalon-sur-Saône
1 514 €/m²
148 ventes
05
Belfort
1 426 €/m²
131 ventes
06
Nevers
1 144 €/m²
105 ventes
07
Mâcon
1 875 €/m²
88 ventes
08
Sens
1 799 €/m²
61 ventes
09
Dole
1 609 €/m²
59 ventes
10
Montbéliard
1 248 €/m²
54 ventes
11
Pontarlier
2 815 €/m²
48 ventes
12
Lons-le-Saunier
1 790 €/m²
45 ventes
13
Montceau-les-Mines
810 €/m²
44 ventes
14
Beaune
2 458 €/m²
42 ventes
15
Cosne-Cours-sur-Loire
1 033 €/m²
39 ventes
16
Vesoul
2 310 €/m²
39 ventes
17
Le Creusot
963 €/m²
39 ventes
18
Autun
1 083 €/m²
32 ventes
19
Valentigney
1 227 €/m²
30 ventes
20
Decize
973 €/m²
29 ventes
21
Audincourt
1 143 €/m²
28 ventes
22
Paray-le-Monial
1 442 €/m²
28 ventes
23
Luxeuil-les-Bains
927 €/m²
27 ventes
24
Charnay-lès-Mâcon
2 173 €/m²
26 ventes
25
Champagnole
1 953 €/m²
24 ventes
26
Migennes
1 295 €/m²
24 ventes
27
Chevigny-Saint-Sauveur
2 818 €/m²
23 ventes
28
Morteau
2 524 €/m²
23 ventes
29
Louhans
1 353 €/m²
23 ventes
30
Lure
1 319 €/m²
21 ventes
Écart de prix
Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 810 €/m² (Montceau-les-Mines) à 2 818 €/m² (Chevigny-Saint-Sauveur) — un rapport de 1 à 3,4.
Concentration
Dijon concentre 417 ventes, soit 5 % des transactions de la région, à 2 784 €/m².
Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées de la région.
Cycle
Une activité qui repart
Le pic d'activité date de 2022 (49 258 ventes). En 2025, 39 563 ventes ont été enregistrées, soit +8 % sur un an.
Prix
Des prix stabilisés
Après un pic à 2 242 €/m² (juin 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de 1 710 €/m².
Typologie
Un marché porté par les maisons
Les maisons totalisent 4 388 ventes (59 % du total), pour une surface moyenne de 141 m² et un prix médian de 145 k€.
Tendance
Une dynamique récente en hausse
39 563 ventes sur les 12 derniers mois, contre 36 760 sur les 12 mois précédents (+8 %).
Méthodologie et sources
Les chiffres proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives.
Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire.