Prix immobilier à Paris 6e Arrondissement (75)
Toutes les transactions immobilières DVF de Paris 6e Arrondissement, commune du Paris (75) en Île-de-France. 12 263 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 13 858 €/m² | 22 m² | +1,2 % | |
| T2 | 14 300 €/m² | 36 m² | +3,5 % | |
| T3 | 13 604 €/m² | 65 m² | −7,6 % | |
| T4 | 17 076 €/m² | 94 m² | +8,2 % | |
| T5+ | 16 200 €/m² | 136 m² | −4,8 % | |
| Maison | — | 173 m² | — |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone EstBD SAINT GERMAIN | 16 994 €/m² | 24 | +10,4 % |
| Zone CentreBD RASPAIL | 15 645 €/m² | 115 | +5,4 % |
| Zone NordBD DU MONTPARNASSE | 14 520 €/m² | 55 | +0,8 % |
| Zone SudBD SAINT GERMAIN | 14 418 €/m² | 57 | −13,3 % |
| Zone OuestBD DU MONTPARNASSE | 14 248 €/m² | 36 | +3,5 % |
| Zone Sud-EstBD SAINT GERMAIN | 13 864 €/m² | 129 | −4,6 % |
| Zone Nord-OuestBD DU MONTPARNASSE | 11 688 €/m² | 44 | −8,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 12 263. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 193 m² | 500 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 20 m² | 250 000 € | 12 500 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 518 094 € | 12 636 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 45 m² | 580 000 € | 12 889 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 3 700 m² | 35 000 000 € | 9 459 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 65 m² | 911 000 € | 14 015 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 97 m² | 1 340 000 € | 13 814 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 17 m² | 317 000 € | 18 647 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 65 m² | 650 000 € | 10 000 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 117 m² | 2 100 000 € | 17 949 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (2 biens) | 225 m² | 200 000 € | 889 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 25 m² | 350 000 € | 14 000 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 17 m² | 196 500 € | 11 559 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 118 m² | 1 725 000 € | 14 619 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 38 m² | 315 000 € | 8 289 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 4 m² | 15 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 49 m² | 790 000 € | 16 122 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 34 m² | 329 800 € | 9 700 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 150 m² | 3 265 000 € | 21 767 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 292 | 14 015 €/m² | — |
| 2025-11 | 145 | 14 762 €/m² | — |
| 2025-10 | 204 | 14 582 €/m² | — |
| 2025-09 | 254 | 14 466 €/m² | — |
| 2025-08 | 99 | 14 552 €/m² | — |
| 2025-07 | 225 | 15 000 €/m² | — |
| 2025-06 | 175 | 14 688 €/m² | — |
| 2025-05 | 141 | 13 775 €/m² | — |
| 2025-04 | 109 | 14 328 €/m² | — |
| 2025-03 | 275 | 15 000 €/m² | — |
| 2025-02 | 129 | 13 333 €/m² | — |
| 2025-01 | 135 | 14 583 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Paris 6e Arrondissement ?
Le prix médian d'un appartement à Paris 6e Arrondissement s'établit à 15 065 €/m² sur 12 mois glissants, −0,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 25 869 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Est (16 994 €/m²) est le quartier le plus cher de Paris 6e Arrondissement. À l'opposé, Zone Nord-Ouest propose les prix d'entrée autour de 11 688 €/m².
Où investir en locatif à Paris 6e Arrondissement ?
Les zones comme Zone Nord-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Paris 6e Arrondissement ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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