Prix immobilier à Paris 17e Arrondissement (75)
Toutes les transactions immobilières DVF de Paris 17e Arrondissement, commune du Paris (75) en Île-de-France. 36 642 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 10 186 €/m² | 18 m² | +2,9 % | |
| T2 | 9 980 €/m² | 37 m² | +1,3 % | |
| T3 | 10 314 €/m² | 60 m² | +0,1 % | |
| T4 | 11 003 €/m² | 85 m² | +1,3 % | |
| T5+ | 11 389 €/m² | 137 m² | +0,7 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV DE VILLIERS | 11 781 €/m² | 68 | +5,5 % |
| Zone Nord-OuestAV CARNOT | 11 005 €/m² | 204 | +2,5 % |
| Zone EstAV DE CLICHY | 10 667 €/m² | 205 | +1,7 % |
| Zone CentreAV DE VILLIERS | 10 509 €/m² | 149 | −2,4 % |
| Zone OuestAV DE VILLIERS | 10 000 €/m² | 69 | 0,0 % |
| Zone Sud-EstAV DE CLICHY | 9 150 €/m² | 174 | +2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 36 642. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 110 m² | 1 446 100 € | 13 146 €/m² |
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 9 p. (3 biens) | 465 m² | 2 310 000 € | 4 968 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 39 m² | 492 000 € | 12 615 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 182 m² | 2 417 850 € | 13 285 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 53 m² | 545 020 € | 10 283 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 85 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 280 000 € | 9 333 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 135 m² | 1 200 000 € | 8 889 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 23 m² | 328 000 € | 14 261 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 163 m² | 2 180 250 € | 13 376 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 550 000 € | 10 185 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 90 m² | 890 000 € | 9 889 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 28 m² | 175 000 € | 6 250 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 388 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 272 m² | 2 570 500 € | 9 450 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 112 m² | 620 000 € | 5 536 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 40 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 33 m² | 246 000 € | 7 455 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 24 m² | 310 000 € | 12 917 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 688 | 10 392 €/m² | — |
| 2025-11 | 551 | 10 306 €/m² | — |
| 2025-10 | 549 | 10 333 €/m² | — |
| 2025-09 | 677 | 10 453 €/m² | 11 157 €/m² |
| 2025-08 | 286 | 10 252 €/m² | — |
| 2025-07 | 848 | 10 370 €/m² | — |
| 2025-06 | 640 | 10 286 €/m² | — |
| 2025-05 | 432 | 10 259 €/m² | — |
| 2025-04 | 374 | 9 833 €/m² | — |
| 2025-03 | 785 | 10 375 €/m² | — |
| 2025-02 | 436 | 10 305 €/m² | 15 254 €/m² |
| 2025-01 | 561 | 10 043 €/m² | 16 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Paris 17e Arrondissement ?
Le prix médian d'un appartement à Paris 17e Arrondissement s'établit à 10 955 €/m² sur 12 mois glissants, +2,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 15 830 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord (11 781 €/m²) est le quartier le plus cher de Paris 17e Arrondissement. À l'opposé, Zone Sud-Est propose les prix d'entrée autour de 9 150 €/m².
Où investir en locatif à Paris 17e Arrondissement ?
Les zones comme Zone Sud-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Paris 17e Arrondissement ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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