Prix immobilier à Paris 15e Arrondissement (75)
Toutes les transactions immobilières DVF de Paris 15e Arrondissement, commune du Paris (75) en Île-de-France. 46 257 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 522 €/m² | 24 m² | −2,3 % | |
| T2 | 9 623 €/m² | 40 m² | +2,1 % | |
| T3 | 9 570 €/m² | 60 m² | +2,1 % | |
| T4 | 9 710 €/m² | 83 m² | −0,4 % | |
| T5+ | 10 087 €/m² | 115 m² | +4,9 % | |
| Maison | 15 224 €/m² | 225 m² | +52,6 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV DE CHAMPAUBERT | 10 855 €/m² | 142 | +4,3 % |
| Zone EstAV DE BRETEUIL | 9 957 €/m² | 127 | −0,4 % |
| Zone CentreAV FELIX FAURE | 9 946 €/m² | 241 | +1,1 % |
| Zone Sud-OuestAV EMILE ZOLA | 9 561 €/m² | 93 | −0,1 % |
| Zone OuestALL ISADORA DUNCAN | 9 386 €/m² | 178 | −0,3 % |
| Zone NordALL JOSEPH RECAMIER | 9 044 €/m² | 158 | +0,5 % |
| Zone Nord-OuestAV FELIX FAURE | 8 467 €/m² | 65 | −2,8 % |
| Zone Nord-EstPL D ALLERAY | 8 172 €/m² | 42 | −3,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 46 257. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 34 m² | 175 000 € | 5 147 €/m² |
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 13 m² | 100 000 € | 7 692 €/m² |
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 28 m² | 350 000 € | 12 500 €/m² |
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 270 000 € | 10 800 €/m² |
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 70 m² | 550 000 € | 7 857 €/m² |
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 105 m² | 1 354 000 € | 12 895 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 104 m² | 1 155 000 € | 11 106 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 24 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 12 m² | 128 500 € | 10 708 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 760 000 € | 8 736 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 76 m² | 426 300 € | 5 609 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 540 000 € | 8 852 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 120 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 167 000 € | 8 350 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 300 000 € | 9 375 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 348 500 € | 9 957 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 19 000 € | — |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 42 m² | 485 000 € | 11 548 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 44 m² | 357 480 € | 8 125 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 822 | 9 502 €/m² | — |
| 2025-11 | 571 | 9 907 €/m² | 15 224 €/m² |
| 2025-10 | 819 | 9 623 €/m² | — |
| 2025-09 | 939 | 9 508 €/m² | — |
| 2025-08 | 312 | 9 847 €/m² | 9 975 €/m² |
| 2025-07 | 1053 | 9 560 €/m² | 8 642 €/m² |
| 2025-06 | 916 | 9 542 €/m² | — |
| 2025-05 | 576 | 9 468 €/m² | — |
| 2025-04 | 455 | 9 455 €/m² | — |
| 2025-03 | 1102 | 9 737 €/m² | 8 608 €/m² |
| 2025-02 | 557 | 9 525 €/m² | — |
| 2025-01 | 601 | 9 206 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Paris 15e Arrondissement ?
Le prix médian d'un appartement à Paris 15e Arrondissement s'établit à 10 244 €/m² sur 12 mois glissants, +0,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 12 416 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud (10 855 €/m²) est le quartier le plus cher de Paris 15e Arrondissement. À l'opposé, Zone Nord-Est propose les prix d'entrée autour de 8 172 €/m².
Où investir en locatif à Paris 15e Arrondissement ?
Les zones comme Zone Nord-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Paris 15e Arrondissement ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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