Prix immobilier à Varennes-Jarcy (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Varennes-Jarcy, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 493 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 833 €/m² | 36 m² | −69,7 % | |
| Maison | 4 322 €/m² | 66 m² | +29,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 493. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 41 m² | 195 000 € | 4 756 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 187 000 € | 1 798 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 700 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 154 m² | 371 428 € | 2 412 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 409 m² | 660 000 € | 1 614 €/m² |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 245 000 € | 3 889 €/m² |
| 22/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 153 000 € | — |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 174 000 € | 4 833 €/m² |
| 10/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 79 m² | 5 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 405 000 € | 3 584 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 66 m² | 358 350 € | 5 430 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 83 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 132 m² | 619 250 € | 4 691 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 225 000 € | 3 879 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 360 000 € | 2 951 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 300 000 € | 4 478 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 169 m² | 460 000 € | 2 722 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 202 m² | 365 150 € | 1 808 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 3 277 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 412 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 9 257 €/m² | 4 944 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 4 833 €/m² | 4 507 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 9 383 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 3 615 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 246 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 14 | 10 263 €/m² | 2 798 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 15 972 €/m² | 8 712 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 306 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Varennes-Jarcy ?
Le prix médian d'un appartement à Varennes-Jarcy s'établit à 10 263 €/m² sur 12 mois glissants, −68,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 536 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Varennes-Jarcy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Varennes-Jarcy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Varennes-Jarcy ?
Délai médian estimé : 122 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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