Prix immobilier à Bouray-sur-Juine (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bouray-sur-Juine, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 437 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 434 €/m² | 32 m² | — | |
| T3 | 3 122 €/m² | 74 m² | +4,2 % | |
| Maison | 2 311 €/m² | 112 m² | −20,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 437. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 220 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 90 000 € | 2 093 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 74 m² | 231 000 € | 3 122 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 142 m² | 410 000 € | 2 887 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 35 000 € | 583 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 78 m² | 305 100 € | 3 912 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 22 m² | 61 050 € | 2 775 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 130 m² | 272 000 € | 2 092 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 295 000 € | 2 634 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 119 m² | 275 000 € | 2 311 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 72 m² | 283 000 € | 3 931 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 148 m² | 487 550 € | 3 294 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 45 m² | 270 000 € | 6 000 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 258 860 € | 2 589 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 173 000 € | 2 163 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 25/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 55 m² | 198 000 € | 3 600 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 339 000 € | 3 606 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 2 055 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 2 607 €/m² | 1 735 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 2 775 €/m² | 3 002 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 472 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 3 294 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 687 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 4 294 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 162 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 3 600 €/m² | 4 020 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 3 115 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 2 816 €/m² |
| 2024-11 | 5 | 2 391 €/m² | 2 745 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bouray-sur-Juine ?
Le prix médian d'un appartement à Bouray-sur-Juine s'établit à 2 576 €/m² sur 12 mois glissants, −7,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 304 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bouray-sur-Juine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bouray-sur-Juine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bouray-sur-Juine ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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