Prix immobilier Vert-le-Petit (91)
Un appartement s'y vend 3 130 €/m² et une maison 3 187 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 911 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 833 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 833 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 909 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 087 €/m² | 3 214 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 3 288 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 224 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 552 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 3 681 €/m² | 3 510 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 3 655 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 4 808 €/m² | 3 397 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 2 382 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 340 €/m² | 2 489 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 2 663 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 336 et 3 596 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 827 à 2 169 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 342 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 478 et 4 808 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 3 256 €/m² | 90 m² | ↑ +22,4 % |
| T2 | 14 % | 3 083 €/m² | 34 m² | ↑ +47,1 % |
| Studio, T1 | 8 % | 3 340 €/m² | 25 m² | ↓ −5,5 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 681 €/m² | 59 m² | ↑ +41,6 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 087 €/m² | 69 m² | ↓ −33,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 265 000 € | 3 397 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 292 000 € | 3 842 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 28/11/2025 | Maison, 7 pièces28/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 422 000 € | 2 221 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 259 000 € | 1 799 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 155 000 € | 1 490 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 413 110 € | 4 131 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 144 000 € | 2 087 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 143 884 € | 1 599 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces24/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 481 000 € | 4 183 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 263 000 € | 3 288 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 181 000 € | 2 623 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 245 000 € | 3 224 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 435 000 € | 3 783 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces01/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 335 000 € | 3 102 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/07/2025 · 146 m² | 146 m² | 355 000 € | 2 432 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 318 000 € | 2 672 € |
| 27/06/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/06/2025 · 36 m² | 36 m² | 111 000 € | 3 083 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/06/2025 · 104 m² | 104 m² | 365 000 € | 3 510 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 76 | 3 340 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 73 | 2 623 €/m² |
| 2023 | 96 | 3 766 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 173 | 3 000 €/m² |
| 2021 | 434 | 2 572 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vert-le-Petit ?
En médiane sur 12 mois, 3 130 €/m² pour un appartement et 3 187 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vert-le-Petit ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vert-le-Petit, à 3 130 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fontenay-le-Vicomte | 3 422 € | ↑ +10,2 % | 45 | 2,5 km |
| Saint-Vrain | 3 125 € | ↑ +3,2 % | 109 | 3,5 km |
| Vert-le-Grand | 3 521 € | ↑ +6,0 % | 97 | 3,6 km |
| Leudeville | 3 310 € | ↓ −4,9 % | 64 | 3,7 km |
| Chevannes | 4 258 € | ↑ +6,5 % | 39 | 5,6 km |
| Baulne | 3 323 € | ↓ −29,1 % | 91 | 6,3 km |
| Cheptainville | 3 200 € | ↓ −12,1 % | 61 | 6,7 km |
| Bouray-sur-Juine | 2 576 € | ↑ +22,0 % | 55 | 6,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vert-le-Petit. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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