Prix immobilier à Vert-le-Petit (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vert-le-Petit, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 911 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 087 €/m² | 69 m² | −33,3 % | |
| Maison | 3 342 €/m² | 79 m² | +27,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 911. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 265 000 € | 3 397 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 292 000 € | 3 842 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 190 m² | 422 000 € | 2 221 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 144 m² | 259 000 € | 1 799 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 155 000 € | 1 490 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 413 110 € | 4 131 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 69 m² | 144 000 € | 2 087 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 225 000 € | 3 214 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 143 884 € | 1 599 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 481 000 € | 4 183 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 263 000 € | 3 288 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 181 000 € | 2 623 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 245 000 € | 3 224 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 435 000 € | 3 783 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 335 000 € | 3 102 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 146 m² | 355 000 € | 2 432 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 318 000 € | 2 672 €/m² |
| 27/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 36 m² | 111 000 € | 3 083 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 104 m² | 365 000 € | 3 510 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 3 833 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 909 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 2 087 €/m² | 3 214 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 3 288 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 3 224 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 552 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 3 681 €/m² | 3 510 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 3 655 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 4 808 €/m² | 3 397 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 2 382 €/m² | — |
| 2025-02 | 2 | 3 340 €/m² | 2 489 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 663 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vert-le-Petit ?
Le prix médian d'un appartement à Vert-le-Petit s'établit à 3 130 €/m² sur 12 mois glissants, −34,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 187 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vert-le-Petit ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vert-le-Petit ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vert-le-Petit ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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