Prix immobilier à Chevannes (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chevannes, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 330 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 355 €/m² | 31 m² | −6,7 % | |
| T2 | 4 386 €/m² | 44 m² | −0,4 % | |
| T4 | 3 547 €/m² | 86 m² | +0,2 % | |
| Maison | 2 826 €/m² | 110 m² | −1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 330. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 347 000 € | 3 155 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 105 000 € | — |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 193 000 € | 4 386 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 86 m² | 305 000 € | 3 547 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 31 m² | 135 000 € | 4 355 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 9 342 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 9 375 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 11 283 € | — |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 86 m² | 305 000 € | 3 547 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 93 m² | 235 000 € | 2 527 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 132 m² | 373 000 € | 2 826 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 264 000 € | 2 933 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² |
| 05/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 108 000 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 147 m² | 470 000 € | 3 197 €/m² |
| 26/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 41 m² | 98 000 € | 2 390 €/m² |
| 09/04/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 113 m² | 252 000 € | 2 230 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 3 155 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 13 | 3 951 €/m² | — |
| 2025-08 | 1 | — | 2 527 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 826 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 860 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 2 375 €/m² | 2 390 €/m² |
| 2025-04 | 2 | 4 667 €/m² | — |
| 2025-03 | 5 | 4 357 €/m² | 2 230 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 468 €/m² |
| 2024-12 | 6 | 4 017 €/m² | — |
| 2024-10 | 13 | — | 3 338 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chevannes ?
Le prix médian d'un appartement à Chevannes s'établit à 4 258 €/m² sur 12 mois glissants, −6,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 085 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chevannes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chevannes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chevannes ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Chevannes ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Essonne (91), à partir des données officielles SIRENE.