Prix immobilier Chevannes (91)
Un appartement s'y vend 4 258 €/m² et une maison 3 085 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 330 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 155 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 3 155 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 13 | 3 951 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 527 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 826 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 860 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 375 €/m² | 2 390 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 4 667 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 4 357 €/m² | 2 230 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 2 468 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 4 017 €/m² | |
| octobre 2024 | 13 | 3 338 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 547 et 4 372 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 432 à 3 682 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 251 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 2 375 et 4 667 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 2 782 €/m² | 92 m² | ↓ −16,2 % |
| T2 | 18 % | 4 357 €/m² | 42 m² | ↓ −2,1 % |
| Studio, T1 | 12 % | 4 511 €/m² | 30 m² | |
| T4 | 12 % | 3 547 €/m² | 86 m² | ↑ +1,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 085 €/m² en tête de page, 2 782 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces24/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 347 000 € | 3 155 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/09/2025 · 44 m² | 44 m² | 193 000 € | 4 386 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 305 000 € | 3 547 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)12/09/2025 · 31 m² | 31 m² | 135 000 € | 4 355 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)05/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 305 000 € | 3 547 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces20/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 235 000 € | 2 527 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/07/2025 · 132 m² | 132 m² | 373 000 € | 2 826 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces20/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 264 000 € | 2 933 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces10/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces04/06/2025 · 147 m² | 147 m² | 470 000 € | 3 197 € |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces04/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 26/05/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)26/05/2025 · 40 m² | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 12/05/2025 | Maison, 2 pièces12/05/2025 · 41 m² | 41 m² | 98 000 € | 2 390 € |
| 09/04/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)09/04/2025 · 30 m² | 30 m² | 140 000 € | 4 667 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/03/2025 · 113 m² | 113 m² | 252 000 € | 2 230 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 39 | 4 154 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 65 | 4 017 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 49 | 3 518 €/m² |
| 2022mars à déc. | 55 | 7 692 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 102 | 3 867 €/m² |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevannes ?
En médiane sur 12 mois, 4 258 €/m² pour un appartement et 3 085 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chevannes ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chevannes, à 4 258 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fontenay-le-Vicomte | 3 422 € | ↑ +10,2 % | 45 | 3,2 km |
| Baulne | 3 323 € | ↓ −29,1 % | 91 | 6,1 km |
| Soisy-sur-École | 5 286 € | 76 | 6,7 km | |
| Dannemois | 2 832 € | ↑ +63,8 % | 54 | 8,5 km |
| Guigneville-sur-Essonne | 2 930 € | ↑ +16,7 % | 40 | 9,1 km |
| Leudeville | 3 310 € | ↓ −4,9 % | 64 | 9,1 km |
| Bouray-sur-Juine | 2 576 € | ↑ +22,0 % | 55 | 10,7 km |
| Moigny-sur-École | 3 596 € | ↑ +20,0 % | 103 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chevannes. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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