Prix immobilier Guibeville (91)
Un appartement s'y vend 3 590 €/m² et une maison 3 397 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 118 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 2 | 3 513 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 3 153 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 3 375 €/m² | 3 243 €/m² |
| juin 2025 | 1 | 3 316 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 3 591 €/m² | 3 018 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 2 938 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 3 418 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 2 | 3 487 €/m² | |
| juin 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 425 et 3 591 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 379 à 3 414 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 35 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 3 375 et 3 707 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 3 243 €/m² | 108 m² | ↓ −5,6 % |
| T3 | 17 % | 3 591 €/m² | 58 m² | |
| T2 | 8 % | 3 375 €/m² | 40 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 281 050 € | 3 513 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 370 600 € | 3 431 € |
| 25/09/2025 | Maison, 7 pièces25/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 402 500 € | 2 875 € |
| 18/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 09/07/2025 | Maison, 6 pièces09/07/2025 · 111 m² | 111 m² | 360 000 € | 3 243 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces18/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 315 000 € | 3 316 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces28/05/2025 · 85 m² | 85 m² | 256 500 € | 3 018 € |
| 26/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/05/2025 · 58 m² | 58 m² | 215 000 € | 3 707 € |
| 19/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/05/2025 · 59 m² | 59 m² | 205 000 € | 3 475 € |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces11/04/2025 · 112 m² | 112 m² | 360 200 € | 3 216 € |
| 02/04/2025 | Maison, 6 pièces02/04/2025 · 135 m² | 135 m² | 359 000 € | 2 659 € |
| 04/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/03/2025 · 79 m² | 79 m² | 270 000 € | 3 418 € |
| 28/11/2024 | Local industriel ou commercial28/11/2024 · 3 100 m² | 3 100 m² | 1 300 000 € | |
| 20/09/2024 | Maison, 4 pièces20/09/2024 · 102 m² | 102 m² | 342 000 € | 3 353 € |
| 12/09/2024 | Maison, 5 pièces12/09/2024 · 158 m² | 158 m² | 572 050 € | 3 621 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 24 | 3 483 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 31 | |
| 2023mars à déc. | 23 | |
| 2022 | 32 | 3 590 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 20 | 3 879 €/m² |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guibeville ?
En médiane sur 12 mois, 3 590 €/m² pour un appartement et 3 397 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guibeville ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Guibeville, à 3 590 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Avrainville | 2 555 € | ↑ +66,9 % | 74 | 2,5 km |
| Saint-Yon | 22 321 € | ↑ +15,6 % | 44 | 5,9 km |
| Chamarande | 3 005 € | ↑ +67,0 % | 37 | 6,7 km |
| Breux-Jouy | 4 501 € | 36 | 8,4 km | |
| Souzy-la-Briche | 2 676 € | 35 | 10,1 km | |
| Courson-Monteloup | 3 137 € | 27 | 10,4 km | |
| Boissy-le-Cutté | 2 769 € | ↓ −9,7 % | 84 | 10,7 km |
| Auvers-Saint-Georges | 2 605 € | ↑ +359,4 % | 38 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guibeville. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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