Prix immobilier à Brières-les-Scellés (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brières-les-Scellés, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 335 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 250 €/m² | 76 m² | +16,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 335. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 51 m² | 182 000 € | 3 569 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 247 000 € | 3 250 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 47 534 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 225 550 € | 2 302 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 87 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 131 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 307 180 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 69 m² | 240 000 € | 3 478 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 143 m² | 258 300 € | 1 806 €/m² |
| 17/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 264 m² | 310 000 € | 1 174 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 236 000 € | 2 269 €/m² |
| 02/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 3 358 m² | 1 700 000 € | 506 €/m² |
| 05/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (32 biens) | 764 m² | 525 000 € | 687 €/m² |
| 18/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 159 m² | 207 000 € | 1 302 €/m² |
| 31/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 71 m² | 102 000 € | 1 437 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 223 000 € | 3 279 €/m² |
| 14/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 184 m² | 130 000 € | 707 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 196 m² | 570 000 € | 2 908 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 3 569 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 3 250 €/m² |
| 2025-10 | 39 | — | 2 302 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 3 478 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 038 €/m² |
| 2025-05 | 32 | 10 714 €/m² | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 3 279 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 7 203 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 702 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 166 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brières-les-Scellés ?
Le prix médian d'un appartement à Brières-les-Scellés s'établit à 10 405 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 935 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brières-les-Scellés ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brières-les-Scellés ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brières-les-Scellés ?
Délai médian estimé : 123 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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