Prix immobilier Brières-les-Scellés (91)
Un appartement s'y vend 10 405 €/m² et une maison 2 935 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 335 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 569 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 3 569 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 3 250 €/m² | |
| octobre 2025 | 39 | 2 302 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 6 | 3 478 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 038 €/m² | |
| mai 2025 | 32 | 10 714 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 4 | 3 279 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 7 203 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 702 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 166 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 10 003 et 12 522 €/m². La tranche la plus fréquente va de 10 027 à 10 738 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 710 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 8 607 et 15 000 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 41 % | 3 250 €/m² | 84 m² | ↑ +20,6 % |
| T2 | 22 % | 13 462 €/m² | 39 m² | |
| T3 | 22 % | 9 722 €/m² | 54 m² | |
| T4 | 15 % | 10 714 €/m² | 49 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 935 €/m² en tête de page, 3 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces16/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 182 000 € | 3 569 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 247 000 € | 3 250 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 225 550 € | 2 302 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/07/2025 · 69 m² | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces27/06/2025 · 143 m² | 143 m² | 258 300 € | 1 806 € |
| 17/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)17/06/2025 · 264 m² | 264 m² | 310 000 € | 1 174 € |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces04/06/2025 · 104 m² | 104 m² | 236 000 € | 2 269 € |
| 02/06/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)02/06/2025 · 3 358 m² | 3 358 m² | 1 700 000 € | 506 € |
| 05/05/2025 | Appartement, 4 pièces (32 biens)05/05/2025 · 764 m² | 764 m² | 525 000 € | 687 € |
| 18/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/04/2025 · 159 m² | 159 m² | 207 000 € | 1 302 € |
| 31/03/2025 | Local industriel ou commercial31/03/2025 · 71 m² | 71 m² | 102 000 € | 1 437 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces21/03/2025 · 68 m² | 68 m² | 223 000 € | 3 279 € |
| 14/03/2025 | Local industriel ou commercial14/03/2025 · 184 m² | 184 m² | 130 000 € | 707 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/02/2025 · 196 m² | 196 m² | 570 000 € | 2 908 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 109 | 10 714 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 43 | |
| 2023févr. à déc. | 64 | 3 431 €/m² |
| 2022 | 58 | |
| 2021janv. à nov. | 53 | 3 906 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brières-les-Scellés ?
En médiane sur 12 mois, 10 405 €/m² pour un appartement et 2 935 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brières-les-Scellés ?
Environ 126 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Brières-les-Scellés, à 10 405 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boissy-le-Sec | 9 148 € | 131 | 4,5 km | |
| Auvers-Saint-Georges | 2 605 € | ↑ +359,4 % | 38 | 6,0 km |
| Ormoy-la-Rivière | 2 828 € | 124 | 7,1 km | |
| Chamarande | 3 005 € | ↑ +67,0 % | 37 | 8,2 km |
| Sermaise | 2 959 € | ↓ −9,6 % | 86 | 8,3 km |
| Chalo-Saint-Mars | 1 948 € | ↑ +263,5 % | 88 | 8,4 km |
| Roinville | 5 220 € | ↓ −24,6 % | 58 | 8,9 km |
| Breux-Jouy | 4 501 € | 36 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brières-les-Scellés. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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