Prix immobilier Sermaise (91)
Un appartement s'y vend 2 959 €/m² et une maison 2 712 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 579 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 361 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 361 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 118 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 527 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 4 046 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 3 500 €/m² | 1 700 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 3 714 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 368 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 3 304 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 500 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 126 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 4 101 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 000 et 3 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 571 à 1 781 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 210 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 3 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 768 €/m² | 96 m² | ↑ +0,8 % |
| Studio, T1 | 3 % | 3 500 €/m² | 28 m² | |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 500 €/m² | 46 m² | ↓ −47,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)26/12/2025 · 169 m² | 169 m² | 399 000 € | 2 361 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 233 000 € | 2 118 € |
| 23/10/2025 | Maison, 2 pièces23/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 309 450 € | 4 421 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces14/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 101 000 € | 1 010 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/10/2025 · 405 m² | 405 m² | 341 150 € | 842 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/09/2025 · 176 m² | 176 m² | 320 000 € | 1 818 € |
| 26/08/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)26/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 68 000 € | 567 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)01/08/2025 · 28 m² | 28 m² | 98 000 € | 3 500 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)18/07/2025 · 198 m² | 198 m² | 367 700 € | 1 857 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 369 000 € | 3 181 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/06/2025 · 152 m² | 152 m² | 360 000 € | 2 368 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces24/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 180 000 € | 1 748 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 87 | 2 500 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 82 | 2 766 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 64 | 7 994 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 138 | 3 257 €/m² |
| 2021 | 160 | 3 106 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sermaise ?
En médiane sur 12 mois, 2 959 €/m² pour un appartement et 2 712 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sermaise ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Sermaise, à 2 959 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Roinville | 5 220 € | ↓ −24,6 % | 58 | 3,1 km |
| Le Val-Saint-Germain | 2 577 € | 78 | 4,6 km | |
| Saint-Maurice-Montcouronne | 3 467 € | ↓ −0,5 % | 60 | 5,4 km |
| Breux-Jouy | 4 501 € | 36 | 5,5 km | |
| Saint-Cyr-sous-Dourdan | 2 286 € | 45 | 5,8 km | |
| Les Granges-le-Roi | 4 085 € | 33 | 6,8 km | |
| Angervilliers | 3 668 € | ↓ −82,0 % | 58 | 7,2 km |
| Vaugrigneuse | 3 225 € | ↑ +84,1 % | 79 | 7,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sermaise. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Sermaise
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.